المساحات وشروط التقديم.. الإسكان تطرح كراسات شروط حجز «لؤلؤة القاهرة الجديدة» غدًا
تطرح الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان، التابعة لوزارة الإسكان، كراسات شروط مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة، اعتبارا من غد الأربعاء، وحتى يوم الأربعاء الموافق 24 من الشهر الجاري.
وأعلنت هيئة تعاونيات البناء، عن فتح باب الحجز لعدد 29 وحدة سكنية استثمارية تسليم ديسمبر 2024 وذلك ضمن وحدات مشروع " لؤلؤة القاهرة الجديدة " بقطاع الاندلس خلف الجامعة الامريكية بالتجمع الخامس بمدينة القاهرة الجديدة.
تفاصيل لؤلؤة القاهرة الجديدة
- يقام المشروع على مساحة 143 فدانا.
- يضم منطقة خدمات تتوسط موقع المشروع تتكون من المبنى التجاري والمبنى الادارى والاجتماعي والمسجد والمناطق والملاعب المفتوحة بالإضافة إلى أراضي استثمارية لأنشطة الخدمات مخصصة لإنشاء مدرسة دولية ومستشفى تخصصي متميز وعدد 4 مولات تجارية.
- لا تزيد نسبة المباني عن 30٪ من المساحة الإجمالية للمشروع وباقي المساحة مسطحات خضراء وطرق داخلية بهدف تحقيق الراحة والرفاهية والتميز للمنتفعين بالمشروع.
مساحات شقق «لؤلؤة القاهرة الجديدة»
1- المساحات المتاحة بالمشروع «109 م2 – 123 م2 – 152 م2».
2- الوحدات مساحات «109 م2 – 123 م2» بالدور الأرضي فقط.
المستندات المطلوبة
1- ملئ الإقرار الخاص بالاطلاع على الشروط المالية وكل البينات الواردة بالكراسة، ويتم تحديد المساحة المطلوب حجزها «109 م2 – 123 م2 – 152 م 2».
2- صورة بطاقة الرقم القومي لمقدم الطلب.
خطوات التقدم بالحجز
1- يتم تقديم المستندات المطلوبة بمقر الهيئة الرئيسي (3 ش سمير عبدالرؤوف – امتداد مكرم عبيد – م. نصر) اعتبارًا من الاثنين الموافق 15/7/ 2024 حتى يوم الخميس 25/ 7/ 2024.
2- يتم سداد جدية دخول القرعة طبقًا للمساحة المطلوبة – ويتم إرفاق صور إيصال السداد بمستندات الحجز.
3- يتم الإعلان عن المستبعدين يوم الاثنين الموافق 29/7/ 2024.
شروط حجز شقة في «لؤلؤة القاهرة الجديدة»
1- يتم فتح باب شراء كراسات الشروط للوحدات المعلن عنها، اعتبارًا من الأربعاء الموافق 10 يوليو 2024 حتى الأربعاء الموافق 24 من الشهر نفسه.
2- يتم تقديم الإقرار المرفق بالكراسة من صاحب الشأن شخصيًا أو بتوكيل موثق بالشهر العقاري.
3- يتم تخصيص الوحدات السكنية بنظام القرعة العلنية، وتعتبر نتيجة القرعة نهائية ولا يجوز تعديلها أو الاعتراض عليها.
4- يستثنى من دخول القرعة من يقوم بسداد كامل ثمن الوحدة، ويتم اختيار الوحدة فور السداد، وذلك خلال الفترة من الاثنين 15 يوليو 2024 حتى الأحد 11 أغسطس 2024.
5- يراعى عند ملء بيانات طلب التقدم لدخول القرعة العلنية أن يذكر مساحة الوحدة السكنية التي يرغب في دخول القرعة عليها.
6- لكل وحدة سكنية مسطح تابع لها بجراج العمارة قده 32 م2 لانتظار سيارة واحدة، ويتم التعاقد عليها ضمن عقد الوحدة السكنية.
7- من يتعاقد على وحدة سكنية يلتزم باستعمالها للسكن له وأسرته ويحظر عليه التصرف فيها بالبيع أو الإيجار أو تغيير نشاطها إلا بعد اتخاذ الإجراءات الخاصة بذلك بالهيئة، وحال مخالفة ذلك يحق للهيئة اتخاذ كل الإجراءات القانونية وتطبيق القواعد المالية المعمول بها لديها في هذا الشأن.
8- حال تقدم أحد الفائزين بالقرعة العلنية بطلب لاسترداد المبالغ المالية المسددة يتم إلغاء الإجراءات، ويخصم 4 آلاف جنيه + 1% مصروفات إدارية.
9- حال استرداد المبالغ المالية المسددة لأي سبب يتم تقديم خطاب برقم الحساب البنكي الخاص بالعميل شخصيًا الذي تم الحجز باسمه لتحويل المبالغ المستردة عليه.
10- يعتبر الإعلان وكراسة الشروط جزء لا يتجزأ من عقد البيع ومكملين لأحكامه.
