9 شروط لحجز شقة في مشروع لؤلؤة بدر
وضعت الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان، التابعة لوزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، الاشتراطات العامة لحجز شقة ضمن مشروع لؤلؤة بدر.
وأعلنت الهيئة، عن فتح باب الحجز لعدد 39 وحدة سكنية استثمارية تسليم ديسمبر 2024، ضمن مشروع لؤلؤة بدر.
شروط حجز شقة في مشروع لؤلؤة بدر
1- يتم فتح باب كراسات الشروط للوحدات المعلن عنها، اعتبارًا من الأربعاء 10 يوليو 2024 حتى الأربعاء 24 يوليو 2024.
2- يتم تقديم الإقرار المرفق بالكراسة من صاحب الشأن شخصيًا أو بتوكيل موثق بالشهر العقاري.
3- يتم تخصيص الوحدات السكنية بنظام القرعة العلنية، وتعتبر نتيجة القرعة نهائية ولا يجوز تعديلها أو الاعتراض عليها، ويستثنى من ذلك من قام بسداد ثمن الوحدة بالكامل، حيث يقوم باختيار الوحدة فور السداد في الفترة ما بين الاثنين 19 أغسطس حتى الأحد 8 سبتمبر 2024.
4- يراعى عند ملئ بيانات طلب التقدم لدخول القرعة العلنية أن يذكر مساحة الوحدة السكنية التي يرغب في الدخول القرعة عليها.
5- من يتعاقد على وحدة سكنية يلتزم باستعمالها للسكن له وأسرته ويحظر عليه التصرف فيها بالبيع أو الإيجار أو تغيير نشاطها إلا بعد الحصول على موافقة كتابية صريحة من الهيئة، ووفقًا بقواعد والشروط التي تضعها الهيئة في هذا الشأن، مع التزامه باستخراج كل التراخيص والتصاريح الإدارية اللازمة، وحال مخالفة ذلك يفسخ العقد فورًا دون حاجة إلى تنبيه أو إنذار أو اتخاذ أي إجراء قانوني أو قضائي في هذا الشأن.
6- حال الفوز بوحدة سكنية يتم تقديم شيكات بنكية بقيمة الأقساط المستحقة عن الوحدة عند التعاقد.
7- حال تقدم أحد الفائزين بالقرعة العلنية بطلب لاسترداد المبالغ المالية المسددة يتم إلغاء الإجراءات ويخصم مبلغ 4000 جنيه + 1% مصروفات إدارية.
8- حال استرداد المبالغ المالية المسددة لأي سبب يتم تقديم خطاب برقم الحساب البنكي الخاص بالعميل شخصيًا الذي تم الحجز باسمه لتحويل المبالغ المستردة عليه.
9- يعتبر الإعلان وكراسة الشروط جزء لا يتجزأ من عقد البيع ومكملان لأحكامه.
مشروع لؤلؤة بدر
ويحتوي مشروع لؤلؤة بدر على منطقة خدمات، جار تنفيذها تتوسط موقع المشروع، تتكون من مبنى تجاري والمبنى التجاري والاجتماعي والمسجد والمناطق والملاعب المفتوحة، بالإضافة إلى قطع أراضي استثمارية لأنشطة الخدمات.
ولا تزيد نسبة المباني عن 30% من المساحة الإجمالية للمشروع، وباقي المساحة عبارة عن مسطحات خضراء وطرق داخلية بهدف تحقيق الراحة والرفاهية والتميز للمنتفعين بالمشروع.
وروعي عند طرح وحدات مشروع لؤلؤة بدر أن تكون بأسعار أقل من مثيلتها بالسوق العقارية.
