جامعة القاهرة: إنجاز 90% بمشروع إسكان هيئة التدريس والانتهاء منه في سبتمبر
قال الدكتور مجدي عمر المتحدث الإعلامى وأمين لجنة الإسكان، إن مدينة الإسكان بأكتوبر هى أكبر مشروع سكنى فى تاريخ جامعة القاهرة والجامعات المصرية، حيث يقام على مساحة حوالى 175 فدانا طبقاً للمخطط العام المعتمد من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
ويتكون المشروع من عدد 5 مجاورات تشمل المجاورة A عدد ٧ بلوك و عدد ٩٥ عمارة، والمجاورة B بها عدد ٧ بلوك و عدد 85 عمارة، والمجاورة C بها عدد 9 بلوك وعدد 111 عمارة، والمجاورة D بها عدد 6 بلوك وعدد 74 عمارة، المجاورة E بها عدد ٦ بلوك و عدد 60 عمارة، بإجمالي عدد 425 عمارة وعدد وحدات سكنية حوالي خمسة الاف وحدة سكنية.
يحتوى المشروع الكبير على العديد من المراكز الخدمية المتكاملة من ( مولات – خدمات – مدارس – مساجد – مستشفى- ملاعب- حضانات... إلخ)
ويقوم على تنفيذ المدينة السكانية شركة وادى النيل والتى تقوم بعدد من المشروعات القومية الكبرى فى مصر، إضافة إلى مجموعة من أكبر الجهات العاملة فى مصر وخارجها نظرا لضخامة المشروع.
وعلى الرغم من سنوات جائحة كورونا التى أدت إلى إغلاقات فى العالم كله، فقد استمر العمل، لكن لا شك أن نسبة الانجاز تأثرت بحالة الاغلاق التى تسببت فيها جائحة كورونا مثل كل المشروعات فى جميع أنحاء العالم خاصة مع توقف ثم تباطؤ سلاسل الإمداد العالمية، وتأثر حركة الاستيراد للعديد من المكونات وارتفاع الأسعار العالمية.
ونجحت لجنة الإسكان برئاسة الدكتور على عبد الرحمن رئيس جامعة القاهرة ومحافظ الجيزة الاسبق ومعه مجموعة من أبرز القيادات فى الحفاظ على التوازن المالى والفنى والإدارى للمشروع واستمراره، على الرغم من توقف مشروعات تكافلية أخرى تمامًا فى أماكن أخرى. مما يعد إنجازا كبيرا للجنة الإسكان مقارنة بالمشروعات الأخرى النظيرة. مع التأكيد على دور لجنة الإسكان المتميز فى الاستفادة من عناصر تمويل تكميلية شملت طرح وحدات غير مخصصة للأعضاء وحصة عائد تسويق وحدات خدمية، ورغم ارتفاع أسعار مواد البناء وأسعار العمالة والتوريد بنسبة كبيرة فانه لم ينعكس ذلك على زيادة مناظرة لمساهمات الأعضاء المالية المطلوبة لسداد حصة كل عضو فى تكلفة المشروع.
وقام جهاز مدينة 6 أكتوبر بعد معاينة الموقف التنفيذى على الطبيعة بتقييم نسبة الأعمال المنفذة رسميا بالمشروع بحوالى 96.5 % ( نسبة إنجاز المشروع ).
وتواصل الان شركة وادى النيل الانتهاء من باقى الاعمال بعد تسلمها من لجنة الإسكان اخر دفعة 172 مليون جنيه. ووعدت بالانتهاء من كافة الاعمال فى 30 سبتمبر من العام الجارى 2024 وفق جدول زمنى محدد ومعتمد من شركة وادى النيل حيث اخذ فى الاعتبار شهر رمضان واجازات الأعياد.
وبلغت نسبة الإنجاز حتى الأن 98 % فى الأعمال الاعتيادية والتى تشمل أعمال إنشاء العمارات من حيث الخرسانات والمبانى والبياض الخارجى وتشطيب الواجهات وتشطيب المداخل والسلالم الرخام.
وتم تركيب معظم الأعمال الصحية الداخلية التى تشمل أعمال الصرف الصحى وشبكة المياه الداخلية للعمارات وأعمال الخزانات العلوية للعمارات وتركيب عدادات مياه لكل مدخل مياه للعمارة والتى تم التعاقد على تركيبها مع شركة المياه.
وتشمل الأعمال الكهربائية الداخلية، أعمال صواعد الكهرباء للوحدات السكنية وكذلك لوحات الكهربائية الداخلية لكل عمارة وإنارة السلالم والبدرومات وكابلات كهرباء المصعد، وتم تركيب عدد 89 عماره حتى تاريخه، وتواصل شركة وادى النيل العمل لإنجاز الباقى.
أما أعمال الكهرباء الخارجية، فتشمل هذه الأعمال جزأين: أعمال كابلات الضغط المتوسط والمنخفض وغرف المحولات، ونسبة الإنجاز لهذه الأعمال 100% وقامت شركة الكهرباء بالمعاينة والموافقة على أعمال المحولات، كما تم تركيب 633 عمود إنارة وسبعة لوحات إنارة شوارع وتم تركيب وتوصيل لوحة إنارة شوارع بعدد 95 عمود بالمجاورة D وجارى الاستكمال طبقاً لتقدم أعمال اللاند سكيب ونسبة الإنجاز لهذه الاعمال 90%.
