أثرياء أميركا يستغلون قوة الدولار لشراء عقارات لندن الفاخرة

باع تشارلز ماكدويل، وهو سمسار عقارات في لندن، ستة منازل فاخرة وسط العاصمة البريطانية خلال الأشهر الستة الماضية، وكان خمسة من مشتري تلك المنازل، أميركيين.

شملت مبيعات ماكدويل الأخيرة، منازل في مناطق فاخرة، بما فيها هولاند بارك، ونوتينغ هيل، وتشيلسي. ووصل سعر ثلاثة من هذه العقارات إلى أكثر من 25 مليون جنيه إسترليني (29.4 مليون دولار)، في حين ناهز سعر منزل آخر 50 مليون جنيه إسترليني. وأشار إلى أن نصف البائعين على الأقل، كانوا بريطانيين.

قال ماكدويل الذي تقدم شركته "تشارلز ماكدويل للعقارات" (Charles McDowell Properties)، خدمات الاستشارات للزبائن الأثرياء من أجل شراء منازل فاخرة في لندن: "المشترون من الولايات المتحدة يشكلون جزءاً كبيراً من السوق، خصوصاً في سوق المنازل الأعلى ثمناً... هناك حتماً ارتباط أقوى الآن بين المملكة المتحدة والولايات المتحدة، وهو يتشكل بفضل ما تبدو أنها بعض صناديق التحوّط وشركات مالية أخرى تنقل مقراتها إلى لندن".

وفقاً لبيانات جمعتها "نايت فرانك"، شكل الأميركيون ما نسبته 14.5% من مجمل مشتري العقارات الفاخرة بوسط لندن من الأجانب خلال النصف الأول من 2022، مقارنة مع 6.2% في الأشهر الستة السابقة، وهي أعلى نسبة فب البيانات التي تعود إلى بداية عام 2018.

"نايت فرانك" لـ"الشرق": تراجع الجنيه وتخفيض الضرائب يزيدان جاذبية عقارات لندن للخليجيين

ترتفع هذه النسبة في بعض المناطق بحسب ريتشارد غوتريدج، الرئيس المشارك لأنشطة شركة "سافيلز" (Savills) الخاصة بعقارات وسط لندن الفاخرة، "سافيلز سلون ستريت" (Savills Sloane Street)، والذي قال إن الأميركيين لا تقل نسبتهم عن ثلث المشترين لعقارات الشركة الراقية وسط لندن، بالمقارنة مع 10% في العامين الماضيين.