5 أفدنة وبيت لكل مواطن.. «التجمعات التنموية» نقلة نوعية على طريق تعمير سيناء

التجمعات التنموية في سيناء .. إقبال كبير على شراء 5 أفدنة ومنزل على الطراز البدوي في التجمعات التنموية بشمال وجنوب سيناء، التي أعلنت الحكومة عن طرحها لجميع سكان مصر، وفقًا لاشتراطات محددة، وبطرق سداد ميسرة على 20 عامًا، تنفيذًا توجيهات القيادة السياسية نحو مواصلة جهود التنمية بمفهومها الشامل في شبه جزيرة سيناء، خاصة مشروعات استصلاح الأراضي، وإقامة مجتمعات تنموية وسكنية، وتوطين عدد من الأسر والمواطنين المصريين من مختلف المحافظات بها.

وشهد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، الأربعاء الماضي، بمقر المجلس، مراسم توقيع بروتوكول تعاون بين الهيئة العامة للاستثمار والمناطق الحرة، ومحافظتي شمال وجنوب سيناء؛ بشأن الطرح الإلكتروني الأول لعدد من التجمعات التنموية؛ السكنية والزراعية، من خلال التعاقد بنظام التمليك، بحضور اللواء محمود شعراوي، وزير التنمية المحلية.

ويرصد «مستقبل وطن نيوز» التفاصيل الكاملة لطرح التجمعات التنموية، وهي:

5705 أفدنة جاهزة للزراعة على تحلية مياه الآبار العميقة.

- تم طرح أراضي في 17 تجمعا تنمويا "سكنى / زراعى" بمحافظتى شمال وجنوب سيناء.

- 10 تجمعات بشمال سيناء و7 تجمعات أخرى بجنوب سيناء.

- سيتم تخصيص 5 أفدنة زراعية ومنزل 200 متر، دور واحد، قابل للتعلية للأسرة الواحدة (الزوج والزوجة والأولاد القُصّر).

- تبلغ المساحة الإجمالية المخطط زراعتها خلال الطرح الأول لتلك التجمعات 5705 أفدنة جاهزة للزراعة على مياه  الآبار العميقة.

- إضافة إلى 1141 مسكنا كاملة المرافق والتجهيزات، توفر 1141 فرصة طبقا، لشروط وضوابط وأحكام القانون رقم 14 لسنة 2012، ولائحته التنفيذية، وتعديلاتهما بشأن التنمية المتكاملة في شبه جزيرة سيناء.

- يتم الاطلاع على كراسة الشروط وسحبها، وكذا إتاحة سداد الرسوم، وإجراء القرعة وإعلان النتائج إلكترونيًا من خلال الموقع الإلكتروني الخاص بالخريطة الاستثمارية للهيئة www.investinegypt.gov.eg، وذلك خلال الفترة من 6 أكتوبر 2021 حتى 5 نوفمبر 2021، كما يتم تقديم ورفع المستندات إلكترونيا على نفس الموقع خلال الفترة من 6 أكتوبر 2021 حتى 31 ديسمبر 2021.

- تحملت الدولة بنسبة 70% من تكلفة تنفيذ المشروع.

- هذه المنازل القائمة حاليا ستتضاعف بعد 6 شهور.

10 تجمعات في شمال سيناء

- أعلنت محافظة شمال سيناء طرح 10 تجمعات تنموية في نطاق الحسنة ونخل أمام المواطنين،  بإجمالي 550 منزلًا و2750 فدانًا.

- وهي تجمعات "الكيلو 61 وبه 15 منزلًا، والدفيف 55 منزلًا، والنوافعة 55 منزلًا، وطيبة 55 منزلًا، والخفجة 75 منزلًا، وطويل الحامض 15 منزلًا، وخشم الجاد 105 منازل، وأبو رصاصة 55 منزلًا، والنثيلة 1 بها 105 منازل، والنثيلة 2 بها 15 منزلًا".

7 تجمعات في جنوب سيناء

- إجمالي مساحة التجمعات السبعة بلغت نحو 2295 فدانا، بتكلفة تتعدى 65 مليون جنيه.

- في طور سيناء بينها تجمعين في «أسيلا وعريق»، وآخر بمنطقة سهل القاع، وسانت كاترين.

- استخوذت رأس سدر على نصيب الأسد بأربعة تجمعات في «السحيمي وأبوجعدة والريينة والنهايات».

تم الانتهاء من التجمعات بنسبة تنفيذ 100٪ وفي انتظار افتتاحها وتسليمها للمستحقين.

خريطة المحاصيل

- تم عمل دراسات كاملة وتحديد المزروعات المناسبة طبقا لطبيعة الأرض وملوحة المياه.

- تم تحديد الخريطة المحصولية لنحو 1500 فدان بأشجار النخيل والرمان، إلى جانب الزراعات الموسمية.

- يتم سحب المياه من الآبار ثم تمر بمحطة تحلية موجودة بكل تجمع لتغذية التجمعات السكنية ولصالح الأراضى الزراعية.

- تم مد الأراضي بشبكات للرى الحديث.

موقف المرافق بالتجمعات التنموية

- تم الانتهاء من مرافق البنية الأساسية والخدمات المتكاملة بكل تجمع، من ( طرق أسفلتية وتربة زلطية، مياه شرب، وكهرباء، صرف صحى).

- يضم كل تجمع عددا من المنشآت الخدمية الأساسية:« مدرسة تعليم أساسى، مسجد، وحدة صحية، ديوان، ساحة رياضية، مجمع محلات».

- الطرح إلكترونيا، من خلال الهيئة العامة للاستثمار.

حصص أهالي سيناء والمحافظات الأخرى

- تم تخصيص نسبة 50% من إجمالي الأراضي لأهالى سيناء، والمقيمين بها إقامة دائمة قبل تاريخ الإعلان.

- تخصيص 10% من تلك النسبة للمشايخ والعواقل ممن تنطبق عليهم الشروط العامة والخاصة.

- تخصيص نسبة الـ50% المتبقية لأبناء المحافظات الأخرى.

- على أن يتم تخصيص نسبة 15% منها للضباط وضباط الصف والجنود المتقاعدين من القوات المسلحة والشرطة والسابق لهم الخدمة فى سيناء اعتبارا من عام 2010، وأسر شهدائهم ممن تنطبق عليهم الشروط العامة والخاصة.

- يتم الاطلاع على الشروط والتقدم ورفع الطلبات على على الموقع الإلكتروني الخاص بالخريطة الاستثمارية للهيئة العامة للاستثمار.

- يتم فرز الطلبات ومراجعتها، وإجراء القرعة إلكترونيا.

- تقديم الطلبات ورفع المستندات من المنزل عن طريق الموبايل أو الكمبيوتر.

- يتم التحصيل لجميع المعاملات النقدية إلكترونيًا.

- إنشاء غرفة عمليات لمعاونة المواطنين وتحديد أرقام تليفونات للتواصل مع الغرفة.

- تم تدريب القائمين على استقبال الطلبات بمحافظتى شمال وجنوب سيناء.

- إتاحة 3 مكاتب مجهزة فى مكاتب خدمة المستثمرين بالهيئة العامة للاستثمار للمعاونة فى تقديم الطلبات إلكترونيا (منها مكتبان بالإسماعيلية لمحافظتى شمال وجنوب سيناء ومكتب ثالث بمركز خدمات المستثمرين بمحافظة جنوب سيناء).

الخدمات والمراكز البحثية

- تم إنشاء 3 مراكز للخدمات الزراعية المتكاملة لخدمة مشروعات التجمعات التنموية، مساحة كل مركز 10 أفدنة، وتضم وحدات (الإدارة والتدريب وبناء القدرات/ المعامل /خدمات بيطرية/ميكنة زراعية/ معاصر/ أقلمة/حقول إرشادية/تسويق).

شروط الحصول على 10 أفدنة

- حال التزام المخصص له الأرض والمنزل فى سداد المستحقات المالية بانتظام والاستمرار فى عملية الزراعة؛ وفقا للمحددات التى تقررها الإدارات المتخصصة وعدم مخالفة شروط التعاقد خلال عشر سنوات من تاريخ تسلم الأرض والمنزل يمكن له التقدم للحصول على (5) أفدنة جديدة بذات التجمع.

السعر وطريقة السداد

- سعر المنزل 300 ألف جنيه.

- وسعر 5 أفدنة زراعية هو 500 ألف جنيه، بإجمالي 800 ألف جنيه.

- تسدد على أقساط ممتدة، منها 10٪ دفعة مقدمة و5٪ قسط أول بعد 4 سنوات من التعاقد، و10٪ قسط ثاني بعد 6 سنوات من التعاقد وأقساط سنوية بعد 7 سنوات من التعاقد لمدة 20 عامًا بقيمة قسط سنوي 30 ألف جنيه أو ما يعادل 2500 جنيه شهريا.

- يحق لكل مواطن قام بشراء الكراسة (الملغاة) استرداد قيمتها بملء النموذج وذلك من خلال هذا الرابط : https://bit.ly/3zpolo6