مبادرة التمويل العقاري 3% في 4 بنوك.. الأوراق المطلوبة والشروط

مبادرة التمويل العقاري 3% لا تزال في دائرة اهتمام وبحث كثير من المواطنين الراغبين في الحصول على «شقة العمر» ضمن مبادرة التمويل العقاري 3% رغم إطلاق مبادرة التمويل العقاري في شهر يوليو الماضي، لتمويل وحدات محدودي ومتوسطي الدخل بفترات سداد غير مسبوقة في القطاع المصرفي، تصل إلى 30 سنة، حسب سن المتقدمين إلى مبادرة التمويل العقاري 3%.

كراسة شروط التمويل العقاري 2021

وتشارك عدد من البنوك العاملة في السوق المحلية، في مبادرة التمويل العقاري 3%، بينما تظل بعض البنوك الأخرى توفر مبادرة التمويل العقاري بسعر 8%، ومن بين البنوك التي انضمت مؤخرا إلى مبادرة التمويل العقاري 3%، البنك الأهلي المصري، بنك مصر، بنك الإسكان والتعمير، والمصرف المتحد، وتوفر البنوك سالفة الذكر مبادرة التمويل العقاري 3% بتيسيرات في السداد.

شروط التمويل العقاري الجديد

واطلع «مستقبل وطن نيوز» على اشتراطات البنوك لتوفير قروض مبادرة التمويل العقاري 3%، أو ما تكاد تعرف لدى المواطنين بـ«كراسة شروط التمويل العقاري 2021»، بعدما أرسلت البنوك إلى فروعها نشرات وكتب دورية داخلية، تقضي بتوفير مبادرة التمويل العقاري 3% للمواطنين، متضمنة اشتراطات توفير التمويل للمتقدمين.

بنوك مبادرة التمويل العقاري 2021

ويقدم «مستقبل وطن نيوز» للقراء، تفاصيل وشروط وأوراق مبادرة التمويل العقاري 3% ضمن أخباره الخدمية التي يقدمها للمواطنين، بهدف التيسير عليهم في الإجراءات والمعاملات اليومية المختلفة، ويستعرض مبادرة التمويل العقاري 3% فيما يلي على نحو مفصل:-

مبادرة التمويل العقاري 3% في بنك مصر

1 – يطلب بنك مصر من الراغبين في الحصول على مبادرة التمويل العقاري 3% العقد الابتدائي للوحدة في حال كانت غير مسجلة.

2 – يجب على المتقدم للحصول على قرض مبادرة التمويل العقاري 3% التقدم بشهادة عدم وجود مخالفات على الوحدة السكنية أو شهادة تفيد بإتمام التصالح.

3 – يطلب بنك مصر كشفاً رسمياً حديث الصدور من مأمورية الضرائب العقارية المختصة، كإفادة بعدم وجود مستحقات ضريبية على الوحدة، المراد الحصول على قرضها ضمن مبادرة التمويل العقاري 3%.

4 – من بين الأوراق المطلوبة لبنك مصر، مستندات تفيد بالضمانة المطلوب تقريرها ضمن مبادرة التمويل العقاري 3%.

5 – تقديم مستند رسمي من مأمورية الضرائب العقارية، يفيد بسداد ضريبة التصرفات العقارية في حال كانت الوحدة مشهرة عقارياً.

مبادرة التمويل العقاري 3% في البنك الأهلي المصري

1 – يوفر البنك الأهلي المصري مبادرة التمويل العقاري 3% في بعض فروعه وليست كل الفروع.

2 – لا تختلف شروط مبادرة التمويل العقاري 3% في البنك الأهلي المصري عن مثيلاتها في بنك مصر.

3 – توفر مبادرة التمويل العقاري 3% فترات سداد تصل 30 سنة وفقاً لعمر المتقدم للحصول على التمويل.

مبادرة التمويل العقاري 3% في بنك التعمير والإسكان

1 – يسدد المتقدم للحصول على قرض مبادرة التمويل العقاري 3% نسبة 10% من إجمالي ثمن الوحدة لمحدودي الدخل.

2 – في حالة الوحدات التي يزيد سعرها عن 1.1 مليون حتى 1.4 مليون (وحدات متوسطي الدخل) يسدد المتقدم للاستفادة من مبادرة التمويل العقاري 3% نسبة 20% من إجمالي ثمن الوحدة.

3 – مبادرة التمويل العقاري 3% في بنك التعمير والإسكان تشترط أن يكون دخل الأعزب من محدودي الدخل 4500 جنيه مقابل 10 آلاف للأعزب من متوسطي الدخل.

4 – يشترك بنك التعمير والإسكان، أن يكون دخل المتزوج من محدودي الدخل 6 آلاف جنيه مقابل 14 ألف جنيه للمتزوج من فئة متوسطي الدخل شهرياً.

5 – يحق للعميل الاستفادة من مبادرة التمويل العقاري 3% بواقع وحدة سكنية واحدة فقط.

6 – يمكن للمستفيدين السابقين من مبادرة التمويل العقاري الاستفادة من مبادرة التمويل العقاري 3% بشرط انطباق الشروط عليهم وعبر التقدم بطلب للبنك.

مبادرة التمويل العقاري 3% في المصرف المتحد

1 – يُشترط للاستفادة من مبادرة التمويل العقاري 3% بالمصرف المتحد، أن لا يزيد سعر الوحدة 350 ألف جنيه لفئة محدودي الدخل مقابل 1.4 مليون جنيه لمتوسطي الدخل.

2 – من بين الأوراق المطلوبة للاستفادة من مبادرة التمويل العقاري 3% تقديم بيان مفردات مرتب وكشف حساب بنكي عليه الراتب وإيصال مرافق حديث إلى جانب صورة شخصية حديثة وصورة بطاقة الرقم القومي.

3 – يحظر المصرف المتحد على المتقدمين للحصول على مبادرة التمويل العقاري 3% أن تكون الوحدة لأغراض أخرى غير السكنية.

4 – يشترط المصرف المتحد، أن تكون الوحدة المراد أن تستفيد من مبادرة التمويل العقاري 3% كاملة التشطيب وجاهزة للسكن.

5 – يشترط المصرف المتحد أيضاً، على المتقدمين للحصول على تمويل مبادرة التمويل العقاري 3% أن تكون الوحدة مبنية برخص، وأن تكون مسجلة أو قابلة للتسجيل، وبها المرافق الخاصة بها.

تسجيل الدخول على صندوق التمويل العقاري

يتم التقديم عبر موقع صندوق التمويل العقاري، الذي يشترط أولاً جملة من الشروط ينبغي توافرها حتى يتمكن المتقدم للحصول على تمويل مبادرة التمويل العقاري 3% من الاستفادة من المبادرة.

1 – الدخول إلى موقع صندوق التمويل العقاري على شبكة الإنترنت كأول خطوة للاستفادة من مبادرة التمويل العقاري 3%.

2 – يتم إنشاء حساب على صندوق التمويل العقاري والضغط على خانة التمويل العقاري، والضغط على استعلام عن حالة الطلب.

3 – يتم إدخال بيانات المتقدم للاستفادة من مبادرة التمويل العقاري 3% ليتم بعد ذلك تحديد المشروع المراد حجز الوحدة به.