التطوير العقاري: أسعار العقارات ارتفعت 5 أضعاف خلال السنوات العشر الأخيرة

قال المهندس طارق شكري، رئيس غرفة التطوير العقاري، إنه لا يوجد أي احتمالية لحدوث الفقاعة العقارية في مصر؛ لكون الفقاعة العقارية تحدث حينما يكون هناك مبالغة وتزايد في الإقراض وتضخيم في قيمة الوحدة.

وأضاف "شكري"، خلال اتصال هاتفي ببرنامج "حضرة المواطن" المذاع عبر فضائية "الحدث اليوم"، اليوم الأحد، أن إجمالي نسبة التمويل العقاري في مصر لا تزيد عن 3%، وهذا ليس ميزة حيث أن نسبة التمويل العقاري في الولايات المتحدة تصل لـ 98%، معقبًا: "الناس بتشتري بفلوسها بالاتفاق مع الشركات مباشرة"، مشددًا على أن هناك احتياج حقيقي للوحدات السكنية، ومن يقوم بشراء الوحدات السكنية يكون بغرض السكن فيها.

وأكد رئيس غرفة التطوير العقاري، في تعقيبه على ماذا كان الاستثمار بالذهب أفضل أم الاستثمار في العقارات، أن العقار كان الحصان الرابح للاستثمار حتى في أيام الثورة، موضحًا أنه خلال آخر 10 سنوات زادت أسعار العقارات نحو 5 أضعاف، بشرط أن يكون من لديه القدرة على سداد أقسام سنتين لـ 3 سنوات لحين استلام الوحدة، مضيفًا: "اللي كان بيشتري عقار علشان يكسب بعد شهرين مبقاش موجود".