«حصر أراضي الدولة غير المستغلة وتعويض السكان بوحدات مجهزة».. مخطط تطوير عواصم المحافظات

غابت الدولة عن التخطيط العمراني الجيد في طول محافظات مصر وعرضها، لعشرات السنين، فاستغل البعض الموقف، اضطرارًا أو عن سوء نية، في بناء بيوت متلاصقة، من حجارة أو صفيح، تفتقر لأبسط مقومات الحياة الكريمة، فامتلأت مصرنا بالكثير من المناطق العشوائية، وظل الصمت الحكومي طيلة عقود، إلى أن وجه الرئيس عبد الفتاح السيسي باقتحام الملف الشائك، بتطوير عواصم ومدن المحافظات، لتحسين معيشة المواطنين.

كشف المهندس إيهاب حنفي، المتحدث باسم صندوق تطوير العشوائيات، تفاصيل مشروع التطوير العمراني لعواصم المحافظات والمدن الكبرى، قائلًا: «مبادرة للرئيس عبد الفتاح السيسي في غاية الأهمية، كانت بمثابة الحلم، أن يطال التطوير كافة عواصم محافظات مصر ومدنها الكبرى، سنحدث نقلة نوعية فيها على مستوى الشكل والخدمات، على غرار مشروعي الأسمرات وبشائر الخير، لينالوا نصيبهم من التطوير المتكامل، في كافة أنحاء مصر».

تخفيف التكدس وتعويض المتضررين

وأضاف حنفي في تصريحات خاصة لـ«مستقبل وطن نيوز»، أن الهدف من المشروع هو علاج مشكلات العمران الحالية، من خلال إحداث خلخلة في المناطق التي تعاني من كثافات سكانية مرتفعة، نتيجة إنشائها في غيبة من القانون وبالمخالفة للاشتراطات العمرانية، لتنفيذ مشروعات تنمية عمرانية في المناطق القائمة، وبالتالي توفير وحدات سكنية كاملة المرافق والفرش للفئات الأقل دخلًا، ومتضررين من هذه المشروعات التي تهدف لتخفيف الكثافة السكانية بها، كما أنه سيتم توفير أراضي خدمية، واستثمارية، وقطعًا توفير آلاف من فرص العمل لسكان تلك المحافظات، كل ذلك يصب في تحسين البيئة العمرانية الموجودة، مثلما يحدث في منطقة «عزبة الهجانة» من تنمية عمرانية كبيرة.

حصر أراضي الدولة غير المستغلة 

وأوضح المتحدث باسم صندوق تطوير العشوائيات، أنه تم تكليف صندوق تطوير العشوائيات، بإعداد حصر كامل لكافة الأراضي الفضاء المملوكة للدولة، لكنها غير مستغلة أو مهملة وتقع في مواقع مميزة جدًا بعواصم المحافظات والمدن الكبرى بها، التابعة للوزارات والهيئات الحكومية المختلفة، منها «الري، الأوقاف، الزراعة، قطاع الأعمال، وغيرها»، أو التي مقام عليها مباني غير مستغلة، كمخازن الصرف الصحي، المصانع المغلقة والمعطلة».

3  محددات لمخطط التطوير

وأوضح حنفي أنه تم تحديد 3 محددات للتنمية والتطوير، هم: «الأول خاص استغلال الأراضي المتاحة لإنشاء رصيد سكني للفئات المستهدفة، المحدد الثاني استغلال الأراضي الناتجة عن أعمال الإزالة التي تتم بالمناطق المتكدسة بالسكان أو المناطق الخطرة، في بناء الخدمات والمرافق الأساسية للساكن المتواجدين بالمنطقة القديمة، أما المحدد الثالث فهو استغلال جزء من الأراضي في إتاحة فرص استثمارية كثيرة كمنافذ بيع ومحال وأنشطة آخرى».

إنشاء 500 ألف وحدة في المحافظات

يذكر أن مشروع تطوير عواصم المحافظات والمدن الكبرى، يتضمن إنشاء نحو 500 ألف وحدة سكنية جديدة على مستوى المحافظات، ضمن مبادرة رئيس الجمهورية «سكن كل المصريين»، لإيقاف النمو العشوائي للمباني داخل تلك المدن، حيث تم حصر الأراضى الفضاء المتاحة، بالتنسيق مع الجهات المعنية والمحافظات، كما تم الاتفاق على البدء في تنفيذ أسلوب الشراكة مع بعض الجهات صاحبة الولاية على الأراضى الموجودة داخل هذه المدن، ومنها وزارتا قطاع الأعمال، والأوقاف.