مساحة الأرض والنسب البنائية.. تعرف على اشتراطات البناء الجديدة

أصدر مجلس الوزراء، الضوابط والاشتراطات التخطيطية والبنائية الخاصة بالمدن المصرية، والتي تحكم عملية استئناف أعمال البناء مرة أخرى، في محاولة لضبط العمران، وفقا للقوانين الحالية، حتى يتم وضع الإطار الفني والقانوني الجديد لمنظومة رقمية متكاملة.

ترصد «مستقبل وطن نيوز» مساحات قطع الأراضي ونسب البناء المسموح بالبناء عليها في كافة المدن، في السطور التالية:

- لا تزيد نسبة البناء على الأراضي عن 70% من مساحة قطعة الأرض.

- الالتزام بحقوق الارتفاق -هو حق عيني علي العقار يقرر منفعة لعقار آخر مثل حق المرور وحق فتح منفذ-، بمسافات الارتداد الجانبي «من جانب واحد على الأقل» والخلفي على أن يكون الحد الأدنى للارتداد 2.5 متر.

- لا يقل عرض واجهة قطعة الأرض عن 8.5 متر.

ـ الحد الأقصى لمساحة قطعة الأرض للمبنى السكني الواحد 4 آلاف و200 متر مربع.

ـ الحد الأدنى لمساحة قطعة الأرض للخدمات المجتمعية العامة والخاصة يتم الرجوع فيها للضوابط والاشتراطات المنظمة.