التنمية الحضرية المستدامة: مؤتمر "الهابيتات" يستعرض حلول التمويل القائم على الأراضي في الرباط

استعرض المؤتمر العربي الثالث للأراضي المنعقد في العاصمة المغربية الرباط اليوم التجربة المصرية الرائدة المستدامة في التنمية الحضرية بحضور ممثلين عن وزارة الاسكان والمجتمعات العمرانية والمرافق ووزارة التنميه المحلية وصندوق التنمية الحضرية والهيئة العامة للتخطيط العمراني ويناقش المؤتمر الذي ينظمه برنامج موئل الامم المتحدة " الهابيتات " الاستراتيجيات التي تعالج التحديات الأكثر إلحاحًا في قطاع الأراضي بالمنطقة، ويجمع المؤتمر صانعو السياسات والباحثون والمجتمع المدني. وفق بيان برنامج موئل الامم المتحدة "الهابيتات" في مصر

ومن جانبه قال احمد رزق ممثل موئل الامم المتحدة في مصر انه في اطار المؤتمر العربي الثالث للأراضي عقد مكتب الهابيتات مصر جلستين الاولي تناولت حلول التمويل القائمة على الأراضي وذلك في ظل الحاجة الملحة إلى استراتيجيات مبتكرة وفعالة للتمويل القائم على الأراضي وتقييمها .

وأوضح الممثل الأممي انه تعد هذه الاستراتيجيات أساسية لتعزيز التنمية الحضرية المستدامة، ومعالجة نقص البنية التحتية، وتعزيز النمو العادل حيث يواجه تطبيق آلية التقاط قيمة الأراضي وغيرها من أطر التمويل القائم على الأراضي تحديات كبيرة، خاصةً في المناطق التي تعاني من ضعف نظم حوكمة الأراضي. والتي غالبًا ما تعيق الحواجز التنظيمية والتقنية والمؤسسية التبني الفعال لهذه الآليات، مما يحد من قدرتها على دفع عجلة التنمية الحضرية المستدامة.  

وأضاف الممثل الأممي للهابيتات في مصر ان مواجهة هذه التحديات تتطلب حلولا مبتكرة تتناسب مع السياقات المحلية، بالإضافة إلى تعاون وثيق بين صانعي السياسات وخبراء حوكمة الأراضي ومخططي المدن لافتا الي انه استعرضت هذه الجلسة أساليب متطورة للتمويل القائم على الأراضي وتقييمها، مستندة إلى دراسات حالة وأمثلة عملية من بيئات متنوعة. وستسلط المناقشات الضوء على كيفية دمج أطر التقاط قيمة الأراضي مع التنمية الموجهة نحو النقل لتعزيز التمويل الحضري المستدام.

واشار احمد رزق الممثل الأممي للهابيتات ان الجلسة الثانيه جاءت حول استيعاب قيم التوسع الحضري من خلال تخطيط استخدام الأراضي وإدارتها في مصر وسلطت الجلسة الضوء على التجربة المصرية في تعزيز الاستفادة بقيم التحضر من خلال تخطيط وادارة الاراضي في مصر مضيفا انه تركز الجلسة على تعزيز تبادل المعرفة والتجارب بالتركيز على تخطيط وإدارة الأراضي ودورها الفعال في تمويل برامج متكاملة وشاملة للتنمية والتطوير الحضري، وتعزيز التمويل المختلط والفعال في المناطق الحضرية ضمن رؤى تنموية تمكن الاستفادة من العوائد الاستثمارية لتمويل التدهور بالمدن وتطوير المدينة لدفع التأثيرات على مستوى المدينة وأهداف التنمية المستدامة في المدن.

وقال ممثل الهابيتات يهدف مشروع التطوير الحضري التشاركي على مستوى المدينة في مصر" (PCWUUE) الذي يتم تنفيذه بالتعاون مع صندوق التنمية الحضرية إلى توفير أدوات ومنهجيات تنمية حضري مبتكرة لتحسين قيم الأرض والظروف المعيشية في المناطق الحضرية في مصر

واضاف المسؤول الأممي انه خلال الجلسة تم عرض الأدوات والمنهجيات الجديدة الفعالة والشاملة التي يستخدمها صندوق التنمية الحضرية لضمان الجدوى الاقتصادية والاجتماعية والبيئية وابتكار آليات التمويل للمشاريع ذات الأولوية المحددة كما تم عرض مشروع "حينا" الذي يتم تنفيذه بالتعاون مع الهيئة العامة للتخطيط العمراني (GOPP) وبتمويل من الحكومة السويسرية، ويعد أداة لإعادة ترتيب الأراضي واستعادة قيم الأراضي في مصر وامكانية هذه الأدوات في دعم التنمية الحضرية المتكاملة الأكثر شمولاً وذات التمويل الذاتي في المدن، لافتا الي انه يقدم مشروع التنمية الحضرية المتكاملة" حينا "نموذجا مبتكرًا لتنفيذ أداة إعادة ترتيب الأراضي التشاركية والشاملة (PILaR) والتي تأتي جنبا إلى جنب مع استراتيجية للتنمية الاقتصادية المحلية وتصميم لأساليب وآليات تمويل مبتكرة لتعبئة الموارد المحلية اللازمة لتمويل البنية التحتية  

يذكر ان المتحدثون في الجلسات والدكتور خالد عبد الحليم محافظ قنا والدكتور ايمن الشهابي محافظ دمياط المهندس خالد صديق رئيس مجلس ادارة صندوق التنمية الحضرية والمهندس علاء عبد الفتاح مساعد وزير التنميه المحلية والمهندس هشام جوهر رئيس الادارة المركزية بصندوق التنمية الحضرية والمهندسة الهام قاسم رئيس مكتب رئيس الهيئة العامة للتخطيط العمراني والمدير الوطني لمشروع حيينا.