الإسكان: التقديم الإلكتروني لزيادة نسب البناء بالسطح في المدن الجديدة يبدأ غدًا
أكد المهندس عمرو خطاب، المتحدث باسم وزارة الإسكان، أن بداية من ديسمبر 2024، سيتم فتح باب التقديم للمواطنين في المدن الجديدة لزيادة نسب البناء بالسطح. وأوضح "خطاب" خلال مداخلة هاتفية مع الإعلامية كريمة عوض في برنامج "حديث القاهرة"، أن هذا القرار يمثل فرصة جديدة للمواطنين، ولكن يشترط الالتزام ببعض المعايير الخاصة بالبنية التحتية. وأضاف أن التقديم سيكون إلكترونيًا عبر الموقع التابع للوزارة.
فترة التقديم وشروط البناء
أشار المهندس عمرو خطاب إلى أن التقديم لزيادة نسب البناء بالسطح سيكون متاحًا لمدة 6 أشهر فقط، وبعد انقضاء هذه الفترة، ستبدأ مواعيد محددة لتنفيذ البناء. وأضاف أنه بمجرد الموافقة على الطلبات، يجب أن يبدأ المواطن في تنفيذ البناء على الفور لتجنب أي مشاكل في المستقبل. وأكد أن المواطنين الذين لم يرتكبوا أي مخالفات في البناء هم فقط من يحق لهم الاستفادة من هذا القرار.
تحديد المساحات والمباني المسموح لها بالاستفادة
وتابع "خطاب" أنه سيتم السماح للمواطنين بزيادة البناء بالسطح حسب المساحة المتاحة في الوحدة السكنية. حيث ستكون الزيادة ممكنة لوحدات سكنية تصل إلى 3 وحدات، بشرط أن يكون صاحب الوحدة قد التزم بالرخصة المقررة دون ارتكاب أي مخالفات. كما استثنى القرار الكمبوندات وأراضي الإسكان الاجتماعي وبرامج "ابني بيتك" من زيادة نسب البناء بالسطح.
سحب كراسات شروط شقق الإسكان الاجتماعي
في جانب آخر، أعلنت وزارة الإسكان عن استئناف سحب كراسات الشروط الخاصة بوحدات الإسكان الاجتماعي بدءًا من 4 ديسمبر 2024. وأوضحت "مي عبد الحميد" الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن فترة سحب الكراسات كانت قد توقفت مؤقتًا في الفترة من 30 نوفمبر إلى 3 ديسمبر 2024، لكنها ستستأنف بداية من 4 ديسمبر حتى نهاية الشهر.
شراء كراسات شروط شقق الإسكان الاجتماعي
وأكدت وزارة الإسكان أن المواطنين الراغبين في التقديم على وحدات الإسكان الاجتماعي يمكنهم شراء كراسة الشروط بسعر 300 جنيه بالإضافة إلى 355 جنيهًا مصاريف إدارية، من خلال مكاتب البريد المميكنة في مختلف المدن والمحافظات التي تتوفر بها الوحدات السكنية. بعد شراء الكراسة، يجب على المتقدمين دفع مقدم جدية الحجز بالكامل، سواء في المحافظات أو المدن الجديدة.
رفع المستندات واستكمال عملية الحجز
بعد سداد المقدم، يجب على المتقدمين رفع المستندات المطلوبة عبر الموقع الإلكتروني لوزارة الإسكان. وتشمل هذه المستندات صورة من إيصال الدفع بالإضافة إلى الأوراق الثبوتية الأخرى التي تطلبها الوزارة لاستكمال عملية الحجز. كما لا يسمح بتجزئة المبلغ المدفوع لمقدم الحجز.
قيمة مقدم جدية الحجز
بالنسبة لمقدم جدية الحجز، حددت وزارة الإسكان مبلغ 20 ألف جنيه للمحافظات و30 ألف جنيه للمدن الجديدة. يتم سداد هذا المبلغ عبر مكاتب البريد في جميع أنحاء الجمهورية. بعد الدفع، يقوم المتقدم بتصوير إيصال الدفع ورفع المستندات المطلوبة على الموقع الإلكتروني لاستكمال الحجز.
تمديد فترة شراء كراسات الشروط
تم اتخاذ قرار بمد فترة شراء كراسات الشروط وتسديد مقدم جدية الحجز حتى يوم 31 ديسمبر 2024. يأتي هذا القرار لتوفير الفرصة للمواطنين الذين لم يتمكنوا من شراء الكراسات في الفترة السابقة بسبب التوقف المؤقت في بيعها، خاصة لأصحاب المعاشات الذين يعانون من تأخير في استلام معاشاتهم.
شروط التقديم على شقق «سكن لكل المصريين 5»
تستهدف مبادرة "سكن لكل المصريين 5" المواطنين الذين تتوافر فيهم شروط معينة، ومنها أن يكون المتقدم مصري الجنسية وألا يقل عمره عن 21 عامًا وألا يزيد عن 50 عامًا. كما تم تحديد شروط الدخل الشهري، حيث يجب أن لا يتجاوز دخل الفرد 12,000 جنيه للفئات محدودة الدخل و20,000 جنيه للفئات متوسطة الدخل، في حين لا يجب أن يتجاوز دخل الأسرة 15,000 جنيه لمحدودي الدخل و25,000 جنيه لمتوسطي الدخل.
المستندات المطلوبة للحجز
ولتقديم طلب حجز شقة من مبادرة "سكن لكل المصريين 5"، يجب على المتقدمين تقديم مجموعة من المستندات الضرورية، والتي تشمل:
- صورة من بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة.
- صورة من عقد إيجار الوحدة السكنية الحالية.
- شهادة دخل من جهة العمل.
- إيصال مرافق حديث.
- قيد عائلي مميكن.
- قسيمة زواج مميكنة.
- برنت تأمينات (إن وجد).
- صورة من شهادات ميلاد الأبناء.
- إيصال سداد مبلغ جدية الحجز.
- إيصال سداد كراسة الشروط.
- الإقرار المرفق بكراسة الشروط.
- استمارة الحجز المرفقة بكراسة الشروط.
