شقق الإيجار التمليكي.. لأول مرة في مصر مقابل 1200 جنيه في الشهر والأولوية للمتزوجين

ارتفع البحث خلال الأيام الماضية على شقق الإيجار التمليكي وكذلك الإسكان الإجتماعي، بعد ورود العديد من الاخبار عبر مواقع التواصل والمواقع الإلكترونية عن استعداد الحكومة لطرح هذه الشقق خلال الأسابيع القادمة، لذلك يبحث الأشخاص عن شروط التقديم على شقق الإيجار التمليكي.

 وهو ما لم تؤكده أو تنفيه وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية حتى الآن فمن المقرر أن تطرح شقق الإيجار التمليكي لعام 2024 في عدد من المحافظات أو تؤجل ذلك خاصة بعد اعلن الوزير أن الوزارة سوف تطرح 70 ألف وحدة اسكان اجتماعي، وقال البعض انه المقرر ان يتم توفير 1000 وحدة سكنية كاملة التشطيب وتتطرح بمحافظات  بني سويف، الشرقية، الجيزة، والمنوفية، مع إمكانية زيادة العدد إلى 30 ألف وحدة سكنية في حالة نجاح التجربة.

الإيجار التمليكي

كما يتم الحصول على الوحدة السكنية من وزارة الإسكان الاجتماعي لفترة معينة كمدة إيجارية وبعد ذلك يمكن للعميل امتلاك الشقة بعد تنفيذ الشروط.

مساحات الوحدات السكنية 

توفر وزارة الإسكان وحدات 75 متر و 90 متر.

مساحة الـ 75 م تتكون من غرفتين وصالة وحمام ومطبخ، بإيجار شهري يصل إلى 1200 جنيه.

أما عن الوحدات التي تصل مساحتها إلى 90 مترًا فتتكون من ثلاث غرف وصالة وحمام، بإيجار شهري قدره 1500 جنيه.

 شروط التقديم على شقق الإيجار التمليكي 

1.أن يكون  الحد الأدنى للدخل الشهري للتقديم على شقق الإيجار التمليكي نحو 2500 جنيه.

2.وبالنسبة للحد الأقصى لدخل المتقدم الأعزب فيصل إلى  6000 جنيه، أما بالنسبة للأسرة فيسجل 8000 جنيه.

3. وتكون الأولوية في حجز شقق الإيجار التمليكي  للمتزوجين الذين يعولون، ثم للمتزوجين، وأخيراً للأعزب.

4. يجب استخدام الوحدة السكنية في شقق الإيجار التمليكي  بغرض السكن فقط، وأن تكون محل الإقامة الرئيسي خلال فترة الإيجار.

5. لا يمكن للمتقدم على شقق الإيجار التمليكي أن يكون قد حصل على دعم نقدي في وقت  سابق أو استفاد من وحدة سكنية أخرى.

6. وتكون الشقق متاحة لمنخفضي الدخل ،حيث تقديم وزارة الإسكان دعم نقدي يصل إلى 60 ألف جنيه أو 90 ألف جنيه، وذلك بناءً على الدخل ومساحة الوحدة.

تهدف المبادرة إلى تسهيل حصول المواطنين على وحدات سكنية مملوكة بشروط مرنة وتكاليف مناسبة.

مميزات شقق الإيجار التمليكي

1 - يكون الإيجار أقل من السعر التجاري حيث يتم توفير الشقق السكنية بإيجار شهري ميسر مقارنة بالإيجارات التجارية.

2. يتيح للعميل التملك بعد فترة  بعد انتهاء مدة الإيجار، يمكن للمستأجر أن يمتلك الوحدة  في حالة تطبيق الشروط.

3. توفير تمويل مدعوم  للمستأجرين من قبل الدولة أو الجهات الممولة من خلال برامج دعم مالي.

4. تخفيف عبء الشراء بشكل فوري ويتيح هذا النظام للأسر الحصول على وحدات دفع قيمة الشراء كاملة.
 

موعد طرح شقق الإيجار التمليكي 
حتي الان لم تعلن وزارة الإسكان عن موعد الطرح ومن المقرر طرح الشقق السكنية في نهاية 2024.