خطوات تقديم طلبات التصالح في مخالفات البناء 2024.. الرسوم والشروط
أقرّ مجلس النواب مؤخرًا قانون التصالح في مخالفات البناء 2024، بهدف تقنين أوضاع المباني المخالفة للقانون، وتحصيل رسوم التصالح من أصحابها. ويهدف القانون إلى تنظيم عملية البناء وضبط المخالفات، وتحقيق إيرادات للدولة. ونستعرض رسوم التصالح في مخالفات البناء 2024، وشروط وطريقة تقديم طلبات التصالح في مخالفات البناء.
خطوات تقديم طلبات التصالح في مخالفات البناء 2024
وأتاحت وزارة التنمية المحلية، خدمات إلكترونية تيسيرًا على المواطنين من ضمنها، تقديم طلبات التصالح في مخالفات البناء 2024، «أون لاين» من خلال الموقع الرسمي لـ بوابة «خدمات المحليات»، وعلى الراغبين في تقديم طلبات التصالح في مخالفات البناء 2024 اتباع الخطوات التالية:
1) الدخول على بوابة «خدمات المحليات» من الرابط التالي https://lgs.gov.eg/#/home
2) تسجيل الدخول مع إنشاء حساب خاص بالمتقدم.
3) وبعدها التقديم على خدمة التصالح في مخالفات البناء وتسجيل معاملة.
4) الاستعلام عن حالة الطلب المقدم.
5) استكمال التقدم للتصالح.
رسوم التصالح في مخالفات البناء 2024
- تصل رسوم التصالح في مخالفات البناء للمساحات التي تصل حتى 250 مترا مربعا، إلى 125 جنيهًا للقرى، و500 جنيه للمدن.
- تصل رسوم التصالح في مخالفات البناء للمساحات التي تزيد على 4000 متر مربع، إلى 5000 جنيه رسوم التصالح للمدن والقرى.
- تصل رسوم التصالح في مخالفات البناء للمساحات التي تزيد على 250 مترا مربعا وحتى 500 متر مربع، إلى 250 جنيهًا للقرى، و1000 جنيه للمدن.
- تصل رسوم التصالح في مخالفات البناء للمساحات التي تزيد على 2000 متر مربع وتصل إلى 4000 متر مربع، إلى 3500 جنيه للقرى، و4000 جنيه للمدن.
- تصل رسوم التصالح في مخالفات البناء للمساحات التي تزيد على 500 متر مربع، وحتى 1000 متر مربع، إلى 1000 جنيه للقرى، 2000 جنيه للمدن.
- تصل رسوم التصالح في مخالفات البناء للمساحات التي تزيد على 500 متر مربع وحتى 1000 متر مربع، نحو: 1000 جنيه للقرى، 2000 جنيه للمدن.
- تصل رسوم التصالح في مخالفات البناء للمساحات التي تزيد على 1000 متر مربع وحتى 2000 متر مربع، إلى 2000 جنيه للقرى، و3000 جنيه بالمدن.
شروط التصالح في مخالفات البناء 2024
1) يجب سداد قيمة مخالفات البناء بنسبة 25% من القيمة الإجمالية.
2) يجب سداد رسوم التصالح في مخالفات البناء في حالة قبول الطلب المقدم.
3) يجب سداد رسوم فحص الوحدة المخالفة وتختلف قيمة الرسوم من مكان لآخر.
4) سيحصل المواطن على قرار بتسوية المخالفات فور الانتهاء من دفع قيمة التصالح في مخالفات البناء كاملة.
5) سيحصل المواطن على شهادة تفيد بالتصالح في مخالفات البناء، ووقف أي دعاوى أخرى في حالة قبول طلب التصالح.
6) على المواطن الراغب في تقنين أوضاعه، تقديم طلب التصالح في مخالفات البناء بالوحدة المحلية أو الحي التابع له المبنى المخالف.
مزايا التصالح في مخالفات البناء
ويقدم قانون التصالح العديد من المزايا للمواطنين، أهمها:
تصحيح أوضاع العقارات المخالفة: يُمكن للمواطنين تصحيح أوضاع عقاراتهم المخالفة والحصول على تراخيص بناء قانونية.
تجنب الغرامات: يُساعد التصالح في تجنب الغرامات الجزائية التي قد تفرض على المخالفين.
الحصول على خدمات أفضل: يُصبح بإمكان أصحاب العقارات المتصالح عليها الحصول على خدمات أفضل مثل توصيل المرافق.
المساهمة في تحسين المظهر العام: يُساهم التصالح في تنظيم عملية البناء وتحسين المظهر العام للمدن.
