تنفيذ 239.9 ألف وحدة سكنية باستثمارات 262.1 مليار جنيه في 2022 /2023

ذكر الجهاز المركزي للتعبئة والإحصاء، أن إجمالي عدد الوحدات السكنية المنفذة خلال عام 2022 /2023 بلغ 239.9 ألف وحدة باستثمارات 262.1 مليار جنيه مقابـل 246.1 ألف وحدة عام 2021 /2022 باستثمارات قدرها 143.5 مليار جنيه.

وحدات سكنية

وأظهرت نشرة الإسكان في مصر خلال 2022 / 2023 الصادرة عن الجهاز المركزي للتعبئة والإحصاء أن الإسكان الاقتصادي جاء في المرتبة الأولى طبقا لنوعية البناء بعدد 89.6 ألف وحدة بنسبة قدرها 37.4% يليه الإسكان الاستثماري بعدد 59.8 ألف وحدة بنسبة قدرها 24.9% ويليه الإسكان المتوسط بعدد 49.8 ألف وحدة بنسبة 20.8% ويليه الإسكان الفاخر بعـدد 31.8 ألف وحدة بنسبة قدرها 13.3%، ثم الإسكان فوق المتوسط بعدد 8.1 ألف وحدة بنسبة قدرها 3.4% ثم الإسكان المنخفض التكاليف بعدد 802 وحدة بنسبة قدرها 0.3% من الإجمالي العام عام
2022 /2023.

وأضاف أنه بالنسبة للوحدات السكنية المنفذة بواسطة القطاع (الحكومي/العام/أعمال عام) تم تنفيذ 121.6 ألف وحدة بواسطة القطاع ( الحكومي/العام/ أعمال عام) عام2022 /2023 بنسبة 50.7% من الإجمالي العام مقابل 130.7 ألف وحدة عام 2021 /2022.

وأشار إلى أن الإسكان الاستثماري جاء في المرتبة الأولى طبقا لنوعية البناء بعدد 59.8 ألف وحدة بنسبة 49.2% يليه الإسكان الاقتصادي بعدد 49.4 ألف وحدة بنسبة 40.6% ثم الإسكان المتوسط بعدد 10 آلاف وحدة بنسبة 8.2% يليه الإسكان الفاخر بعدد 2055 وحدة بنسبة 1.7% ثم الإسكان فوق المتوسط بعدد 387 وحدة بنسبة 0.3 % من إجمالي القطاع (الحكومي/العام/أعمال عام). 

ونوه بأن محافظة القليوبية جاءت في المرتبة الأولى بعدد 18.9 ألف وحدة بنسبة 15.5% يليها محافظة القاهرة بعدد 18.1 ألف وحدة بنسبة 14.9% ومحافظة جنوب سيناء في المرتبة الأخيرة بعدد 20 وحدة بنسبة 0.02% من إجمالي القطاع ( الحكومي/العام/أعمال عام).

وأوضح أنه بالنسبة للوحدات السكنية المنفذة بواسطة القطاع الخاص فقد تم تنفيذ عدد 118.3 ألف وحدة بواسطة القطاع الخاص عام 2022 /2023 بنسبة 49.3% من الإجمالي العام مقابل 115.4 ألف وحدة عام 2021 /2022.

وجاء الإسكان الاقتصادي في المرتبة الأولى طبقا لنوعية البناء بعدد 40.3 ألف وحدة بنسبة 34% يلية الإسكان المتوسط بعدد 39.8 ألف وحدة بنسبة 33.7% ثم الإسكان الفاخر بعدد29.7 ألف وحدة بنسبة 25.1% ثم الإسكان فوق المتوسط بعدد 7.7 ألف وحدة بنسبة 6.5% و أخيرا الإسكان المنخفض التكاليف بعدد 802 وحدة بنسبة 0.6% من إجمالي القطاع الخاص.

وأوضح أن محافظة الجيزة جاءت في المرتبة الأولى بعدد36.1 ألف وحدة بنسبة 31.1 % يليها محافظة القاهرة بعدد 33.3 ألف وحدة بنسبة 28.2% ومحافظة شمال سيناء في المرتبة الأخيرة بعدد 3 وحدات بنسبة قدرها 0.003 % من إجمالي القطاع الخاص.

وفيما يتعلق بمشروع الإسكان الاجتماعي ( المليون وحدة) أشار إلى أن إجمالي عـدد الوحدات السكنية بمشروع الإسكان الاجتماعي بلغ ( المليون وحدة) 568.7 ألف وحدة منفذ منها 47.1 ألف وحدة عام 2022 /2023 نفذ منها الجهاز المركزي للتعمير 580 وحدة بنسبة 1.2% باستثمارات قدرها 137.9 مليون جنيه، مديريات الإسكان 4.1 ألف وحدة بنسبة 8.6% باستثمارات قدرها 601.4 مليون جنيه، هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة 42.5 ألف وحدة بنسبة 90.2% باستثمارات قدرها 56.9 مليار جنيه.

وحول مشروع سكن مصر ( الإسكان المتوسط ) أوضح أن عدد الوحدات بمشروع سكن مصر (الإسكان المتوسط) بلغ 52.9 ألف وحدة منفذ منها 5.3 ألف وحدة عام 2022 /2023 كان أكبر عدد وحدات منفذه بمدينة العلمين الجديدة حيث بلغ 2.2 ألف وحدة بنسبة 41.1% بنسبة وأقل عدد وحدات بمدينة المنصورة الجديدة حيث بلغ 336 وحدة بنسبة 6.3% من الإجمالي.

وفيما يتعلق بمشروع الطابع الحديث (الإسكان المتوسط) ذكر الجهاز أن عدد الوحدات بمشروع الطابع الحديث (الإسكان المتوسط) بلغ 5760 وحدة منفذ منها 1872 وحدة منفذة، وعدد الوحدات الجاري تنفيذها 7760 وحدة عام 2022 /2023.

وحول مشروع محور الإسكان فوق المتوسط أضاف أن إجمالي عدد الوحدات الجاري تنفيذها بمشروع محور الإسكان فوق المتوسط 7.3 ألف وحدة باستثمارات قدرها 14.6 مليار جنيه عام 2022 /2023. 

وحول مشروع "كمبوند 700 فدان" ( الإسكان فوق متوسط) أشار إلى أن إجمالي عدد الوحدات الجاري تنفيذها بمشروع كمبوند 700 فدان بلغ 8.7 ألف وحدة باستثمارات قدرها 3 مليارات جنيه عام 2022 /2023.

وبالنسبة لمشروع جنه مصر (الإسكان الفاخر) فقد بلغ عـدد الوحدات بمشروع جنة مصر ( إسكان فاخر) 27.8 ألف وحدة بالمدن الجديدة منفذ منها 432 وحدة منفذة و17.6 ألف وحدة جاري تنفيذها باستثمارات قدرها 1.4 مليار جنيه عام 2022 /2023.

وحول المشروعات التي تمت بالمدن الجديدة تحت إشراف هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة(الإسكان الفاخر) ذكر الجهاز أن إجمالي عدد الوحدات المنفذة بلغ 560 وحدة و31.6 ألف وحدة جاري تنفيذها بالعاصمة الإدارية الجديدة باستثمارات قدرها 6.7 مليار جنيه وعدد الوحدات المنفذة بالمنصورة الجديدة 872 وحدة والجاري تنفيذها 254 وحدة باستثمارات قدرها 0.3 مليار جنيه، و10256 وحدة جاري تنفيذها بالعلمين الجديدة باستثمارات قدرها 8.2 مليار جنيه، و3378 وحدة جاري تنفيذها بغرب كارفور باستثمارات قدرها 0.6 مليار جنيه عام 2022 /2023.

وحول مشروع دارة الإسكان الاستثماري التابع لصندوق التنمية الحضرية أشار إلى أن إجمالي عدد الوحدات المنفـذة بمشروع دارة 61 ألف وحدة باستثمارات قدرها 74.5 مليار جنيه عام 2022 /2023.