قريبًا.. فتح باب حجز شقق تطل على الأهرامات بمقدم 150 ألف جنيه
يترقب المواطنون فتح باب الحجز لـ الوحدات السكنية ضمن مشروع Valley towers، في مدينة حدائق أكتوبر، التي تطل مباشرة على الأهرامات.
ووافقت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة في مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، على طرح 984 وحدة سكنية بالمرحلة الأولى من مشروع Valley towers، في مدينة حدائق أكتوبر.
موعد الحجز
ومن المقرر أن تعلن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن فتح باب حجز وحدات مشروع Valley towers قريبًا.
مساحة الشقق
وتتراوح مساحات الوحدات السكنية المقرر فتح باب جزها قريبًا بين 95 و100 م2، وفقًا لسعر المتر المربع، والمعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية.
مميزات مشروع Valley Towers
ونرصد فيما يلي أهم مميزات مشروع Valley Towers، في حدائق أكتوبر:
1- الخصوصية
- تحاط العمارات في مشروع Valley Towers بسياج شجري لتوفير نوع من الخصوصية للسكان.
2- موقع متميز
يقع مشروع Valley Towers بين طريقي الواحات والفيوم، وعلى بعد دقائق قليلة من منطقة حدائق الأهرام ومدينة الرماية.
3- تشطيب سوبر لوكس
- تم تشطيب الوحدات السكنية بأعلى مستوى
4- خطوط نقل
- من المقرر توفير خطوط نقل لربط المشروع بمحافظة الجيزة ومدن أكتوبر وزايد، والقاهرة.
5- خدمات
يتضمن المشروع مبان خدمية، تشمل مدرسة وحضانات وملاعب خماسية، ووحدات إدارية.
التفاصيل المالية
وقال الدكتور وليد عباس، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لقطاع التخطيط والمشروعات - المشرف على مكتب وزير الإسكان، إنه يتم سداد جدية حجز بمبلغ 150 ألف جنيه، إضافة لمبلغ 1000 جنيه مصاريف دراسة دفعة واحدة لا تتجزأ، ويتم استكمال سداد 20% إضافة إلى «1 % مصاريف إدارية + 0.5 % لصالح مجلس الأمناء» من إجمالي ثمن الوحدة، خلال شهر من تاريخ انتهاء إجراءات القرعة العلنية اليدوية.
وأضاف المشرف على مكتب الوزير، أنه يتم سداد 10% من إجمالي ثمن الوحدة عند الاستلام، وسداد وديعة الصيانة طبقا لكراسة الشروط، ويتم سداد باقي ثمن الوحدة 70% على أقساط ربع سنوية متساوية، بحد أقصى 7 سنوات محملة بالفائدة على رصيد المدين، تُعادل سعر الفائدة المعلنة في البنك المركزي المصري وقت الطرح بالإضافة إلى «2% طبقا لتعليمات وزارة المالية + 0.5% مصاريف تحصيل»، ويستحق القسط الأول بعد 3 أشهر من تاريخ استلام الوحدة مع تقديم شيكات آجلة بالأقساط بها قبل الاستلام.
وذكر، أنه حال رغبة العميل سداد كامل الثمن، أو سداد جزء مقدم من باقي ثمن الوحدة (سداد معجل) بما يتجاوز نسبة 30% المطلوبة والمحدد توقيتاتها، يتم إعادة حساب الجدولة على الرصيد المدين وفقا للقواعد والنظم المالية والمحاسبية، مع الالتزام بنسبة الفائدة المعلنة بالبنك المركزي المصري وقت الطرح.
