1200 جنيه شهريا.. ننشر تفاصيل شقق «سكن كل المصريين» بنظام الإيجار المدعوم
كشف مركز المعلومات ودعم اتخاذ القرار، تفاصيل الوحدات السكنية المطروحة ضمن «سكن كل المصريين» بنظام الإيجار، موضحًا أن ذلك جاء تنفيذًا لتوجيهات الرئيس عبدالفتاح السيسي، بطرح وحدات سكنية بنظام الإيجار المدعوم.
ولفت مركز المعلومات ودعم اتخاذ القرار، إلى أن مجلس الوزراء وافق على قرار صندوق الإسكان الاجتماعي بشأن الشروع في إطلاق أول مشروع تجريبي «أوَّلي» للإيجار بالتعاون مع إحدى شركات الخدمات المالية المتخصصة.
ونشر مركز المعلومات ودعم اتخاذ القرار، على صفحته الرسمية بموقع التواصل الاجتماعي «فيس بوك»، تفاصيل شقق الإيجار.
تفاصيل شقق سكن كل المصريين بنظام الإيجار
وتفاصيل تفاصيل شقق الإيجار، كالتالي:
- يبدأ من 1200 جنيه شهريا.
- إتاحة 1000 وحدة سكنية كمرحلة أولى.
- إنشاء نظام إلكتروني جديد لبرنامج الإيجار.
- طرح الوحدات في 4 محافظات «الجيزة، المنوفية، الشرقية، وبني سويف».
- من المتوقع الوصول إلى 20 - 30 ألف وحدة من سكن كل المصريين «الجاهزة للتسليم بعدد من المحافظات».
شروط التعاقد على شقق سكن كل المصريين بنظام الإيجار
- أن تكون المدة الإيجارية 7 سنوات، ويمكن أن تجدد حسب رغبة العميل دون دعم نقدي وبالقيمة الإيجارية السوقية للموقع حينها.
- يبلغ الإيجار الشهري للوحدة 90 مترًا 1500 جنيه.
- يبلغ الإيجار الشهري للوحدة الـ75 مترا 1200 جنيه، شاملة مصروفات الإدارة والتحصيل والصيانة.
- زيادة القيمة الإيجارية بنسبة سنوية قدرها 7%.
- يسدد المواطن 25% فقط من دخله الشهري للقيمة الإيجارية، ويقوم صندوق الإسكان بسداد المبلغ المتبقي كدعم نقدي للمواطن.
- يقوم المواطن بسداد مقدم حجز الوحدة بواقع 3 أشهر من القيمة الإيجارية للوحدة، ويتم استرداده عند انتهاء مدة الإيجار.
- يُركب الصندوق عدادات المرافق مسبقة الدفع من خلال مديريات الإسكان وأجهزة المدن وسداد تكلفتها والاحتفاظ بملكيتها، مع تسليم كروت تلك العدادات للعميل لاستخدامها، ويردها عند انتهاء مدة الإيجار.
- في حالة تأخر العميل عن السداد في المواعيد المقررة يتحمل غرامة تأخير 2% شهريا، وتتخذ الإجراءات القانونية بعد الشهر الأول وصولا إلى إجراءات الإخلاء في الشهر الثالث.
- أن يكون صافي الحد الأقصى للدخل الشهري للمواطن 6000 جنيه شهريا للفرد، و 8000 جنيه شهريا للأسرة.
- يبلغ الحد الأدنى للدخل الشهري للمواطن 2500 جنيه.
- يتم إجراء بحث اجتماعي بمعرفة وزارة التضامن الاجتماعي؛ للتأكد من صحة المستندات المقدمة من المواطنين ومدى استحقاقهم.
- إجراء استعلام مدى أسبقية حصول المواطن على وحدة سكنية أو قطعة أرض من الدولة أو أي دعم سكني آخر، وفي حالة الاستفادة السابقة أو تملك وحدة سكنية يمكن المشاركة في برنامج الإيجار دون الحصول على دعم نقدي.
- يمكن للمستفيد من برنامج الإيجار الاستفادة من الوحدات السكنية التي يتم طرحها مستقبلا ضمن محور التمليك لمنخفضي الدخل، بشرط خصم الدعم الذي تم الحصول عليه من الدعم المقرر على الوحدة الجديدة.
- الحد الأقصى للدعم على الوحدات 90 م2 بواقع 90 ألف جنيه يبدأ عند مستوى الدخل الشهري 2500 جنيه ويتدرج إلى 5000 جنيه عند مستوى دخل 5900 جنيه، ويصرف خلال مدة الإيجار.
- يكون الحد الأقصى للدعم النقدي للوحدات 75 مترا مربعا بواقع 60 ألف جنيه يبدأ عند مستوى الدخل 2500 جنيه ويتدرج إلى 5000 جنيه عند مستوى الدخل الشهري 4600 جنيه.
- يتضمن الاتفاق مع المواطن وعدًا بالبيع في حالة تقديم طلب خلال مدة الإيجار على أن يتم خصم إجمالي المبلغ المسدد بعد استبعاد المصروفات الإدارية والتحصيل والصيانة من ثمن الوحدة، ويتم البيع بالنظام المعمول به في حينه.
