توقعات بانخفاض أسعار المنازل وارتفاع قيمة الإيجارات في كندا

تتوقّع وكالة الإسكان الوطنية في كندا انخفاضًا كبيرًا في أسعار المنازل، مع دخول الاقتصاد في حالة ركود، بحلول نهاية العام الجاري.

وذكرت “الشرق بلومبرج”، أنه من المتوقّع أن ينخفض المتوسط الوطني لأسعار المساكن بنسبة 15% تقريبًا بحلول الربع الثاني من مستوى الذروة البالغ 770.812 دولارًا كنديًا (558,720 دولاراً أمريكيًا) في وقت سابق من هذا العام، حسبما ذكرت شركة كندا للرهن العقاري والإسكان "سي إم إتش سي".

وسيؤدي الارتفاع الأعلى من المتوقع في أسعار الفائدة، والتدهور الكبير في الظروف الاقتصادية وظروف الدخل الناجمة عن ذلك، إلى استمرار انخفاض الطلب على المنازل في الأرباع السنوية المقبلة.

ومع تراجع سوق العقارات لن تتحسّن القدرة على تحمّل تكاليف الإسكان، لأنّ ارتفاع تكاليف الاقتراض يعوّض عن المكاسب الناجمة عن انخفاض الأسعار، حسبما قال الاقتصاديون في "سي إم إتش سي". 

وفي هذا الإطار، ستواصل أسعار الإيجارات ارتفاعها، حيث يضطر أولئك الذين يرغبون في شراء منزل إلى استئجاره بدلًا من ذلك.