شروط وطريقة حصول المطلقات والأرامل وأصحاب المعاشات على شقق «سكن لكل المصريين»
سكن لكل المصريين 3.. يبحث الراغبين في حجز وحدات سكنية كاملة التشطيب، بخاصة المطلقات والأرامل وأصحاب المعاشات عن إجابات لأسئلتهم عن حقهم في الحصول على شقق «سكن لكل المصريين 3»، ضمن مبادرة التمويل العقاري، ومدى انطباق الشروط عليهم، والأقساط، والفوائد البنكية.. وغيرها من الأسئلة التي نجيب عنها في هذا التقرير.
وفتح صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، باب الحجز لوحدات سكنية كاملة التشطيب، ضمن مبادرة الرئيس عبد الفتاح السيسي « سكن لكل المصريين 3 » للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل.
المستندات المطلوبة
حددت وزارة الإسكان والمرافق، ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، عدة
أولا: أصحاب المعاشات
1- طابعة معتمدة ببيانات المعاش من التأمينات.
2- صورة من الشهادات الرسمية المثبتة للحالة الإجتماعية وعدد أفراد الأسرة (وثيقة الزواج أو الطلاق أو الوفاة وشهادات ميلاد الأبناء ورقم قومي مميكن وقيد عائلي مميكن).
3- إيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي (كهرباء أو غاز أو مياه).
4- تقديم قيد عائلي مُميكن.
ثانيا الأرامل والمطلقات
1- طابعة معتمدة ببيانات المعاش من التأمينات.
2- - صورة من مستند النفقة التي تتحصل عليها المطلقة.
3- صورة من الشهادات الرسمية المثبتة للحالة الاجتماعية، وعدد أفراد الأسرة (وثيقة الوفاة، وشهادات ميلاد الأبناء، ورقم قومي مميكن، وقيد عائلي مميكن).
4- إيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي (كهرباء أو غاز أو مياه).
5- تقديم قيد عائلي مُميكن.
شروط الحجز في مشروع سكن لكل المصريين 3
وضعت وزارة الإسكان والمرافق، ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، عدة شروط للراغبين في شراء وحدة سكنية ضمن مشروع سكن لكل المصريين 3، وهي:
– يكون المتقدم للحجز شخصًا طبيعيًا مصري الجنسية.
– لا يقل عمره عن 21 عامًا ولا يزيد على 50 عامًا في تاريخ نهاية الإعلان.
– الحد الأقصى لفئة منخفضى الدخل 6000 جنيه شهرياً للفرد الأعزب، و8000 جنيه شهرياً للأسرة، فيما أصبح الحد الأقصى لفئة متوسطى الدخل 13000 جنيه شهرياً للفرد الأعزب، و18000 جنيه شهرياً للأسرة.
– لا يحق للمتقدم أو الأسرة (الزوج / الزوجة / الأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية بالمدن الجديدة والمحافظات في الإعلان الواحد.
– ألا يكون قد سبق تخصيص وحدة أو أرض سكنية للمتقدم أو للأسرة (الزوج / الزوجة / الأولاد القصر) أيًا كان نوعها بالمدن الجديدة أو المحافظات سواء كانت فى حوزته أو تنازل عنها للغير أو بالشراكة مع آخرين أو آلت للمتقدم أو الأسرة بالتنازل من الغير.
– ألا يكون المتقدم أو الأسرة، استفاد بقرض تعاوني أو دعم من المشروع القومي للإسكان أو إحدى الجهات العامة التي تقدم دعمًا للحصول على وحدة سكنية، أو مالكا لمسكن أو آل إليه بالإرث الشرعي.
– أن يكون المتقدم من أبناء المحافظة الكائن بها الوحدة السكنية المُتقدم لها، أو المقيمين بها أو المرتبط بها عملا أو بإحدى المدن الجديدة التابعة لها أو المحافظات المجاورة، على أن تكون الأولوية للعاملين أو المقيمين بالمحافظة ذاتها.
شروط التمويل لأصحاب المعاشات
أتاحت مبادرة التمويل العقاري لأصحاب المعاشات الحصول على وحدة سكنية مدعمة، لكن بشروط محددة، هي:
- ألا يقل مقدم التعاقد عن 40% من إجمالي قيمة الوحدة السكنية
- ألا يزيد عمر الراغب في الشراء عن 75 عاما عند سداد آخر قسط.
أسعار شقق سكن لكل المصريين
- تتراوح أسعار بيع الوحدات المطروحة في الإعلان الجديد بين 194 و310 آلاف جنيه.
- يتم دفع مقدم يبدأ من 10% لوحدات محدودي الدخل لمدة تصل إلى 30 عامًا.
- يبلغ سعر الفائدة 3% سنويًا متناقصة، وفقًا للشروط التفصيلية لمبادرة البنك المركزي.
أسعار بيع الوحدات لمنخفضي الدخل تتراوح ما بين 194 و310 آلاف جنيه، وتتراوح قيمة مقدم جدية الحجز ما بين 15 و22 ألف جنيه
- دفع مقدم يبدأ من 15% لوحدات متوسطي الدخل، لمدة تصل إلى 30 عامًا بسعر عائد 3% سنويًا متناقصة، ويتراوح مقدم جدية الحجز ما بين 15 و22 ألف جنيه.
البنوك المشاركة
يشارك 22 بنكًا في هذه المبادرة، وهم: «الأهلي، مصر، التعمير والإسكان، القاهرة، العقاري، العربي الأفريقي الدولي، التجاري الدولي، المصرف المتحد، التنمية الصناعية، وقطر الوطني الأهلي ، وبنك بلوم-مصر، و الزراعي المصري، وقناة السويس، والكويت الوطني، كريدي أجريكول، والشركة المصرفية العربية الدولية، والمصري الخليجي، والمصري لتنمية الصادرات، وأبوظبي التجاري، والمشرق، والاستثمار العربي، وفيصل الإسلامي.
