جاهزة للتسليم.. كل ما تريد معرفته عن وحدات سكن ودار مصر وجنة لمتوسطي الدخل
تسبب إعلان الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بشأن فتح باب حجز وحدات سكن مصر ودار مصر وجنة لمتوسطي الدخل جاهزة للتسليم الفوري، في سعادة آلاف المواطنين من متوسطي الدخل، حيث تعتزم وزارة الإسكان بدء الطرح اعتبارًا من منتصف فبراير الجاري.
وحدات سكن مصر ودار مصر وجنة لمتوسطي الدخل المقرر طرحها تشمل مدن: (أكتوبر الجديدة - العبور الجديدة - القاهرة الجديدة - المنيا الجديدة - بدر - حدائق أكتوبر- دمياط الجديدة - ناصر "غرب أسيوط" - الشروق)، بمساحات تتراوح بين 106 أمتار و133 مترًا، ضمن مبادرة التمويل العقاري بفائدة 3 في المئة متناقصة و8 في المئة متناقصة.
تفاصيل طرح وحدات سكن مصر ودار مصر وجنة
وفي إطار الأخبار الخدمية التي يقدمها موقع «مستقبل وطن نيوز»، التي تهم جمهور القراء، نستعرض فيما يلي: كل ما تريد معرفته عن وحدات سكن ودار مصر وجنة لمتوسطي الدخل، حتى يتثنى للراغبين التقدم لحجز شقة العُمر التي تناسبه، بالإضافة إلى الشروط الواجب وافرها والمستحقات المطلوبة.
التقديم في وحدات سكن مصر
وحدات سكن مصر المطروحة توفر تنوعًا كبيرًا على مستوى المدن والمساحات والأسعار، ويتم التقديم من خلال الخطوات التالية:
- سداد مبلغ 40 ألف جنيه كمقدم لجدية الحجز.
- سداد مصروفات التسجيل.
- رفع الاستمارة والإقرار على الموقع الإلكتروني للصندوق https://nch.shmff.gov.e اعتبارًا من 15 فبراير حتى 8 مارس المقبل.
- وحدات سكن مصر مطروحة في أكتوبر الجديدة - العبور الجديدة - القاهرة الجديدة - المنيا الجديدة - بدر - حدائق أكتوبر- دمياط الجديدة - ناصر "غرب أسيوط" – الشروق.
- مساحات الوحدات تتراوح بين 106 أمتار و133 مترًا.
التقديم في وحدات دار مصر وجنة
يتم اختيار المدينة وحجز الوحدة السكنية من الموقع الإلكتروني لصندوق التمويل العقاري خلال فترتين: الأولى من 15/3/2022 حتى 16/3/2022 للعملاء السابق تقدمهم على الإعلان الأول للمشروعات الـ3 ممن لم يقوموا بحجز وحدات سكنية ولم يقوموا باسترداد مقدمات جدية الحجز، والثانية من 17/3/2022 حتى 24/3/2022 لجميع المتقدمين على الإعلان الثاني والمتقدمين سابقًا بالإعلان الأول (ممن لم يقوموا بحجز وحدات سكنية ولم يقوموا باسترداد مقدمات جدية الحجز).
- سداد مبلغ 60 ألف جنيه كمقدم لجدية الحجز لـ وحدات دار مصر.
- سداد مبلغ 80 ألف جنيه كمقدم لجدية الحجز لوحدات جنة.
- وحدات دار مصر وجنة مطروحة في مدن (السادات - 15 مايو - الشروق - العاشر من رمضان - بدر - برج العرب الجديدة - حدائق أكتوبر – العبور – القاهرة الجديدة).
- مساحات وحدات دار مصر تتراوح بين 100 م2 و150 م2.
- مساحات وحدات جنة تتراوح بين 100 م2 و151 م2.
شروط حجز وحدات سكن مصر ودار مصر وجنة لمتوسطي الدخل
- يجب أن يكون المتقدم مصري الجنسية.
- يجب ألا يقل سن المتقدم عن 21 سنة ولا يزيد عن 75 سنة.
- لا يحق للمتقدم أو للأسرة (الزوج/ الزوجة/ الأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية في المدن الجديدة والمحافظات في الإعلان الواحد.
- يجب ألا يكون قد سبق التخصيص للمتقدم أو للأسرة (الزوج/ الزوجة/ الأولاد القصر) وحدة سكنية أو قطعة أرض سكنية أياً كان نوعها بالمدن الجديدة أو المحافظات، سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها للغيـر أو بالشراكة مع آخرين أو آلت للمتقدم أو الأسرة بالتنازل من الغير ضمن مشروعات برنامج الإسكان الاجتماعي.
- يجب ألا يكون المتقدم أو الأسرة (الزوج/ الزوجة/ الأولاد القصر) قد استفاد من مبادرات التمويل العقاري الصادرة من البنك المركزي بقرارات مجلس إدارته بتاريخ فبراير 2014 أو بتاريخ ديسمبر 2019 وتعديلاتهما أو بتاريخ يوليو 2021.
- يجب أن يقر المتقدم بصحة البيانات والمستندات المقدمة منه عند الحجز، وفي حالة المخالفة يكون مسؤولًا جنائيًا ومدنيًا، ويحق للصندوق أو/ وللجهة المالكة للوحدات إلغاء التخصيص، واسترداد الوحدة دون إنذار أو حكم قضائي، واتخاذ جميع الإجراءات القانونية لحفظ حقوقهما.
- في حالة أصحاب المعاشات يجب سداد 40 في المئة بحد أدنى من قيمة الوحدة كدفعة مقدمة، مع تحويل المعاش إلى الجهة الممولة.
- يحظر على المتقدم شراء الوحدات السكنية نقدًا.
تتحدد المبادرة بعائد 8 في المئة سنويًا (مُتناقصة) للمواطنين الذين لا يزيد إجمالي مصادر دخلهم الشهري عن 40 ألف جنيه للأعزب، و50 ألف جنيه للأسرة.
للمواطنين الذين لا يزيد إجمالي مصادر دخلهم الشهري عن 10 آلاف جنيه للأعزب و14 ألف جنيه للأسرة يحصلون على مدة حدها الأقصى 30 سنة بمعدل عائد 3 في المئة سنويًا (مُتناقصة).
