بعد فتح باب الحجز رسميا
20 شرطًا تضمن لك الحصول على شقة بـ«سكن لكل المصريين 2»
أعلن الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، فتح صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، باب الحجز لوحدات سكنية كاملة التشطيب، ضمن مبادرة الرئيس عبدالفتاح السيسي "سكن لكل المصريين 2" لمنخفضي ومتوسطي الدخل، وذلك في ضوء طرح البنك المركزي المصري، لمبادرته الجديدة بإتاحة التمويل العقاري بسعر عائد 3% لمدة 30 عاماً، والتي بدأ تطبيقها منذ يوم 13 يوليو 2021.
وأكد وزير الإسكان، أن طرح المرحلة الثانية من المبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين"، يُعد استكمالاً لمسيرة النجاح التي حققتها المرحلة الأولى من المبادرة الرئاسية، والتي شهدت إقبالاً كبيراً من المواطنين، كما يُعد تطبيقاً عملياً على أرض الواقع لمبادرة التمويل العقاري الجديدة الصادرة عن البنك المركزي، والتي تمثل نقلة غير مسبوقة في مجال التمويل العقاري في مصر.
ونرصد في السطور التالية، شروط الحصول على وحدة سكنية ضمن الإعلان الجديد:
1- أن يكون المتقدم شخصا طبيعيا يحمل الجنسية المصرية.
2- يشترط ألا يمتلك المتقدم أو أسرته شقة أخرى، أثناء التقديم، حتى لو آل إليهم عبر الإرث الشرعي.
3- ألا يزيد دخل الأسرة على 6 آلاف جنيه.
4- ألا يزيد دخل الفرد الأعزب على 4500 جنيه.
5- أن يكون السن من 21 لـ50 عامًا، عند التقديم، لكن تم قبول بعض جهات التمويل منح تمويل عقاري لمدة أقل من 7 سنوات في حالة وجود زيادة في دخل العميل دخل إضافي يكفي للوفاء بقسط القرض وتتناسب مع عدد السنوات المُتبقية (حتى سن 60 عاما)، إضافة إلى قدرة العميل على سداد الحد الأقصى لمبلغ المُقدم المطلوب.
6- شراء كراسة الشروط بقيمة 400 جنيه، مع سداد كافة مصروفات البريد.
7- سداد مقدم الحجز.
8- لا يمكن التقدم لحجز أكثر من شقة.
9- أن يكون المتقدم مقيم بالمحافظة المتقدم للحجز بها، أو يعمل بها.
10- ألا يكون قد تم تخصيص وحدة سكنية أو قطعة أرض للمتقدم أو للأسرة بالمدن الجديدة أو المحافظات من قبل، حتى وإن تنازل عنها للغير أو امتلكها بالتنازل من الغير.
11- الالتزام بعدم التصرف في الوحدة السكنية التي يتم تخصيصها للمتقدم، إلا بعد 7 سنوات من تاريخ الاستلام، ويحظر عليه التصرف فيها قبل هذه المدة.
12- أن يتم استخدام الوحدة كمسكن له ولأسرته.
13- الإقرار بصحة البيانات التي تم تقديمها.
14- في عدم صحة البيانات المقدمة قد يتعرض الحاجز للمسائلة القانونية مدنيا وجنائيا، وقد يتم إلغاء التخصيص وسحب الوحدة دون إنذار أو حكم قضائي واتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة.
15- الحد الأقصى لصافي الدخل السنوي للأعزب يبلغ 54 ألف جنيه بما يعادل 4500 جنيه شهرياً.
16- الحد الأقصى لصافي الدخل السنوي للأسرة يبلغ 72 ألف جنيه بما يعادل 6000 جنيه شهرياً.
17- الحد الأدنى لصافي الدخل الشهري لمنخفضي الدخل 1200 جنيه.
18- الحد الأقصى لصافي الدخل السنوي للأعزب يبلغ 120 ألف جنيه بما يعادل 10 آلاف جنيه شهرياً.
19- الحد الأقصى لصافي الدخل السنوي للأسرة 168 ألف جنيه سنوياً بما يعادل 14 ألف جنيه شهرياً.
20- الحد الأدنى لصافي الدخل الشهري لمتوسطي الدخل 2500 جنيه.
