بعد إطلاقها اليوم.. كل ما تريد معرفته عن مبادرة التمويل العقاري الجديدة
أطلق البنك المركزي المصري، الثلاثاء، مبادرة للتمويل العقاري بتيسيرات تتضمن تخصيص مبلغ 100 مليار جنيه من خلال البنوك أو شركات التمويل العقاري لتمويل شراء الوحدات السكنية لمحدودي ومتوسطي الدخل بسعر عائد متناقص 3% لمدة تصل إلى 30 عامًا.
جاء ذلك تنفيذا لتوجيهات الرئيس عبدالفتاح السيسي رئيس الجمهورية، بإتاحة الفرصة للمواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل للحصول على سكن ملائم بأسعار مدعمة وعلى فترات زمنية طويلة الأجل.
نرصد في السطور التالية، كل ما تريد معرفته عن مبادرة التمويل العقاري الجديدة:
معلومات هامة عن المبادرة
- الفائدة 3% متناقصة تسري على الوحدات منخفضة ومتوسطة الدخل.
- متوقع أن يستفيد نحو 300 ألف مستفيد من هذه المبادرة.
- يحق للراغب اختيار المكان الذي يريد شراء الوحدة به.
- مصاريف إدارية 5% لمحدودي الدخل و1% لمتوسطي الدخل،
محدودو الدخل
- يبلغ الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري حاليا 4.5 ألف جنيه للفرد الأعزب، و6 آلاف جنيه للأسرة.
- تبلغ قيمة الوحدة حاليًا 350 ألف جنيه مصري.
- يتم دفع 10% دفعة مقدمة.
- يمكن لمحدودي الدخل التعامل مع 22 بنكًا.
متوسطو الدخل
- فيبلغ الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري 10 آلاف جنيه للفرد الأعزب، و14 ألف جنيه للأسرة.
- دفع 15% دفعة مقدمة كحد أدنى من إجمالي قيمة الوحدة.
- يصل الحد الأقصى لسعر الوحدة السكنية إلى 1.1 مليون جنيه.
- أما بالنسبة للوحدات التي يزيد سعرها عن 1.1 مليون جنيه وحتى 1.4 مليون جنيه فيتم دفع 20% دفعة مقدمة كحد أدنى من إجمالي قيمة الوحدة.
- يمكن لمتوسطي الدخل يمكنهم التعامل مع كل البنوك من أجل تمويل الوحدات التي يحصلون عليها.
شروط المبادرة
- أن يكون المستفيد مصري الجنسية.
- إمكانية استفادة أصحاب المهن الحرة والحرف وذوي الاحتياجات الخاصة ممن لهم دخل.
- إمكانية استفادة أصحاب المعاشات من المبادرة، بحيث لا يتعدى عمر المستفيد 75 عام بنهاية مدة التمويل.
- الوحدات مخصصة للسكن الدائم فقط وليس الموسمي.
- أن تكون الوحدات كاملة التشطيب وجاهزة للسكن.
- السماح للبنوك بقبول ضمانات بديلة في حالة عدم إمكانية تسجيل الوحدة وبالتالي تعذر رهنها.
- عدم استفادة العميل أو الأسرة من مبادرات التمويل العقاري السابقة.
- التمويل لوحدة واحدة فقط للأسرة في إطار المبادرة الجديدة.
- ليس من حق المستفيد بيع الوحدة التي حصل عليها.
