بقسط شهري 2000 جنيه.. ننشر تقسيمات شقق «لؤلؤة القاهرة الجديدة» التي تطرحها «الإسكان»
أعلنت الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان -التابعة لوزارة الإسكان- بدء حجز مرحلة جديدة من شقق مشروعها الاستثماري في مدينة القاهرة الجديدة.
نرصد في السطور التالية تفاصيل ومساحات الوحدات السكنية المطروحة، وطريقة وشروط الحجز:
- المشروع هو لؤلؤة القاهرة الجديدة، بالتجمع الخامس خلف الجامعة الأمريكية.
- تقع الوحدات في منطقة أرض الجمعيات بالتجمع الخامس، بالقرب من الجامعة الأمريكية، وبالقرب من المراكز الخدمية ومنطقة الجامعات.
- لا يشترط حجز وحدة سكنية بمشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة، سن أو دخل محدد.
- كما لا يشترط عدم الاستفادة سابقًا من مشروعات وزارة الإسكان المدعمة.
- يضم المشروع مول تجاري، مستشفى، مدرسة لكل المراحل، مبنى إداري واجتماعي، مسجد، ومنطقة خضراء.
تقسيمة الوحدات من الداخل
- حصلت «مستقبل وطن نيوز» على نموذج تقسيم الوحدات من الداخل، حيث تضم الوحدات ذات مساحة 154 متر (ريسبشن كبير + 3 غرف نوم + 2 حمام + مطبخ)، وتتكون الوحدات ذات مساحة 109 متر من (ريسبشن + 2 غرفة نوم + 2 حمام + مطبخ).
طريقة الحجز
- يتم شراء كراسة الشروط من مقر الهيئة العامة لتعاونيات البناء في مدينة نصر.
- يمكن شراء الكراسة حتى يوم 15 يوليو الجاري مقابل 200 جنيه.
- سيتم تخصيص الوحدات بنظام القرعة العلنية.
- سيتم إجراء القرعة العلنية يوم 28 يوليو بعد انتهاء فترة الحجز.
تفاصيل ومساحة الوحدات
- عدد الوحدات المطروحة هو 70 شقة.
- تتراوح مساحات الوحدات بين 109 أمتار و152 مترًا.
- العمارة نموذج «D».. عبارة عن دور أرضي يضم 4 وحدات، ثلاثة منهم بمساحة 152 متر، ووحدة واحدة بمساحة 109 متر.
- 5 أدوار متكررة، يضم كل دور 4 وحدات، جميعها بمساحة 152 متر.
- تضم كل عمارة جراج يتسع لـ24 سيارة.
- العمارة نموذج «E».. عبارة عن دور أرضي يضم 4 وحدات، ثلاثة منهم بمساحة 152 متر، ووحدة واحدة بمساحة 124 متر.
- 5 أدوار متكررة، يضم كل دور 4 وحدات بمساحة 152 متر.
- تضم كل عمارة جراج يتسع لـ24 سيارة.
موعد التسليم والتشطيب
- يتم تسليم الوحدات نصف التشطيب.
- عبارة عن أبواب الغرف من الخشب بينما الشبابيك من الألومنيوم، والحوائط من المحارة، وأعمال الكهرباء عبارة عن مواسير فقط، ووصلات المياه والصرف مخارج فقط.
- من المقرر أن يتم تسليم الوحدة في ديسمبر 2021.
أنظمة السداد
تتيح الهيئة أنظمة سداد مختلفة، تبدأ بنظام التقسيط عبر دفع قسط ربع سنوي على 5 سنوات، 10 سنوات، 20 عام، ويمكنك الاطلاع على أنظمة السداد المختلفة والأقساط الشهرية من الصور التالية:
سعر المتر
- سعر المتر ثابت لكل المساحات وهو 6500 جنيه.
- يبلغ سعر الوحدة الـ109 أمتار بـ708 ألف جنيه، وجدية الحجز 70 ألف جنيه، وهي تمثل 10% من قيمة الوحدة.
- أما الوحدة الـ152 متر فسعرها 988 ألفًا، بجدية حجز 98 ألفًا، وهي تمثل 10% من قيمة الوحدة.
- يمكن سداد 60% أو 70% من ثمن الوحدة قبل الاستلام.
