اليوم.. تطبيق اشتراطات البناء الجديدة وبدء إصدار التراخيص بجميع المحافظات
تبدأ المحافظات، اليوم الأحد، تطبيق الاشتراطات البنائية الجديدة ومنظومة التراخيص الجديدة في جميع المراكز والمدن.
يأتي ذلك وفقًا لقرار مجلس الوزراء الصادر في شهر أبريل الماضي، الذي يقضي ببدء تطبيق الاشتراطات البنائية الجديدة، ومنظومة التراخيص الجديدة على المدن التي تم اختيارها للتطبيق التجريبي بداية من 1 مايو 2021، لمدة شهرين، على أن يبدأ التطبيق في باقي المدن المصرية بدايةً من 1 يوليو 2021.
ومن المقرر، أن يتم التطبيق الفعلي، غدًا الأحد الموافق 4 يوليو؛ نظرًا لتعارض بداية تعميم الاشتراطات البنائية الجديدة ومنظومة التراخيص الجديدة على المدن، التي كان مقررًا لها الخميس 1 يوليو بسبب إجازة ذكرى ثورة 30 يونيو، وإجازة المراكز التكنولوجية.
وفي السياق التالي، نقدم لكم خطوات الحصول على تراخيص البناء 2021؛ وفقًا للضوابط والاشتراطات التخطيطية والبنائية التي أعلنتها وزارة التنمية المحلية على النحو الآتي:
- التقدم إلى المركز التكنولوجي للمدينة أو الحى محل العقار للحصول على رخصة بناء وفقًا للنموذج المعد لذلك بالمركز ويرفق به "صورة من تحقيق الشخصية / صورة من العقد المشهر / صورة بيان الصلاحية".
- يطلع المسئول بالمركز التكنولوجي على أصل العقد المشهر لقطعة الأرض، ويحصل المواطن على النماذج النمطية للواجهات للاختيار منها وكذلك بيان يوضح المستندات التي يحويها ملف الرخصة.
- يقوم المواطن بالتعاقد مع مهندس أو مكتب هندسي لإعداد ملف الرخصة، والتعاقد مع مهندس أو مكتب هندسي أو بيت خبرة لإعداد التصميمات الهندسية للمبني.
- يتضمن الملف كافة المستندات التي نص عليها قانون البناء؛ وفقًا للبيان الذي تسلمه المواطن عند تقديم الطلب، وأصل بيان الصلاحية وأصل العقد المشهر.
- يقوم المهندس بتسليم ملف الرخصة للمركز التكنولوجي؛ وفقًا للتوكيل الصادر له من المواطن؛ على أن يكون الملف مستوفيا كافة المستندات.
- يقوم المركز التكنولوجي باستلام ومراجعة ملف الرخصة وإعطاء المواطن ما يفيد الاستلام.
- يتم إخطار المواطن بعد 30 يومًا من تسليم ملف الرخصة للحضور للمركز التكنولوجي لاستلام الرخصة، ودفع الرسوم وفقًا لقانون البناء.
- حال رغبة المواطن في الشروع في البناء على المهندس المشرف التقدم للمركز التكنولوجي؛ وفقًا للطب المعد لذلك.
- يتولى المقاول والمهندس المشرف على التنفيذ التوقيع بالمركز التكنولوجي، ويقوم مهندس التنظيم بالمعاينة على الطبيعة مع المهندس المشرف لتحديد خط التنظيم، وبدء الأعمال على أن يلتزم المهندس بتقديم تقارير ربع سنوية عن ما يتم من أعمال إلى المركز التكنولوجي.
- حال إتمام عملية البناء يقوم المهندس المشرف بتقديم شهادة صلاحية المبنى للإشغال للمركز التكنولوجي، والذي يتولى معاينة الأعمال المنفذة، وحال المطابقة يقوم بإعطاء المواطن خطابات إلى جهات المرافق المختلفة.
