14 خطوة للمستندات «لو هتبني بيت».. تعرف عليها

بدأت المحافظات، اليوم السبت، في لقي طلبات المواطنين لإصدار تراخيص البناء وفق  المنظومة الجديدة لاشتراطات البنائية؛ للحد من ظاهرة البناء العشوائي والتعدي على الشوارع والأراضي.

ووضعت الحكومة 14 خطوة  للمستندات، تقوم وزارة التنمية المحلية بتطبيقها على التراخيص الجديدة، كالتالي:

１- يتقدم المواطن بطلب للحصول على بيان الصلاحية للمركز التكنولوجي مرفق به صورة البطاقة ورسم كروكي للموقع  وجدول الإحداثيات.

２- بعد سداد رسوم الرفع المساحي يقوم المركز التكنولوجي بإعداد الرفع المساحي لقطعة الأرض ومعاينتها بواسطة جهة مساحية معتمدة (هيئة المساحة العسكرية أو  مديرية المساحة أو شبكات المرافق بالمحافظة أو وحدة المتغيرات السكنية).

３- يتم إرسال الطلب إلى الوحدة ذات الطابع الخاص (الجامعة) لإعداد بيان صلاحية الموقع من الناحية التخطيطية والاشتراطات البنائية والطابع المعماري.

４- تقوم الجامعة بإرسال بيان الصلاحية مختوم إلى المركز التكنولوجي (نسخه ورقيه ونسخة إلكترونية) لاعتماد من الجهة الإدارية وتسليم في مدة أقصاها أسبوع.

５- حال الرغبة في إعداد الرخصة، يقوم المواطن بتقديم طلب الترخيص إلى المركز التكنولوجي وذلك بعد التعاقد مع (المهندس /المهندس الاستشاري / مكتب هندسي استشاري / بيت خبرة ) معتمد من نقابة المهندسين على أن يتم إعداد ملف الترخيص بال كامل شاملا شهادة صلاحية أعمال الترخيص، ونموذج اعداد الترخيص المؤمن والصادر من نقابة المهندسين موقع من صاحب الشأن، وكذلك توكيل رسمي بالمكتب الهندسي أو المهندس، علاوة علي شمول الملف كافة الموافقات والمستندات اللازمة  للترخيص.

６- يقوم المركز التكنولوجي بإرسال ملف الترخيص الكترونيا الي الجامعة لمراجعة الرسوم والملف واعتماده خلال ٢١ يوما، وفي حالة عدم مطابقة المواصفات تقوم بإعادة الملف خلال أسبوع مع ذكر الأسباب ليقوم المكتب الهندسي بتعديل.

７- يقوم المواطن بتسليم عقد الاتفاق مع المهندس والمقاول للمركز التكنولوجي ويوقعان على الأوراق الخاصة بالترخيص ولا يصدر الترخيص إلا بعد التوقيعات.

８- يتم عرض الترخيص على لجنة الفحص المشكلة برئاسة المحافظ أو من ينوب عنه  وعضوية ممثل من كل (المركز التكنولوجي والإدارة الهندسية والشؤن القانونية ووحدة المتغيرات المكانية والتخطيط العمراني والوحدة الحسابية)؛ لمراجعة المستندات  في مدة أقصاها أسبوع.

９- يقوم المركز التكنولوجي بإصدار الترخيص مختوم بعد سداد الرسوم. 

１０- يقوم صاحب الرخصة بإخطار الجهة الإدارية قبل البناء بأسبوعين.

１１- يقوم مهندس الجهة الإدارية بالمعاينة علي الطبيعة لتحديد خط التنظيم، والزامة بعمل التصلبات والتحفظات لتأمين المارة، واعداد محضر تنسيقي والفاقة بملف الترخيص.

１２- يلتزم المهندس المشرف على البناء بتقديم شهادة إشراف معتمدة من النقابة وشهادة عن سابقة أعمال مطابق فيها الاشتراطات في مواقع سابقة،

１３- بعد انتهاء البناء يقدم المهندس، شهادة صلاحية للمبني معتمدة من نقابة المهندسين.

１４- يتولى المركز التكنولوجي بإخطار الجهة الهندسية للقوات المسلحة لمراجعة الأعمال على الطبيعة، وإصدار شهادة صلاحية للمبني للموافقة على دخول المرافق وإخطار شركة التأمين الصدر منها وثيقة تأمين للمبني باستمرار التغطية التأمينية.