عاجل| ضخ استثمارات محلية وأجنبية في السوق المصرية لإنشاء مناطق صناعية جديدة
تستهدف مجموعة من شركات التطوير الصناعي في مصر ضخ استثمارات جديدة عبر التوسع في إنشاء مناطق صناعية جديدة، بالتزامن مع التسهيلات والدعم المقدم من الحكومة لجذب استثمارات جديدة في القطاعات الإنتاجية، وعلى رأسها المجال الصناعي.
وحسب «الشرق اقتصاد»، تنوي شركات تطوير صناعي في مصر ضخ استثمارات بنحو 5 مليارات جنيه خلال العام الجاري، للتوسع في إنشاء مناطق صناعية جديدة، وسط طلب متزايد على الأراضي المرفّقة من مستثمرين محليين وأجانب، خصوصًا من الهند وتركيا والصين.
استثمارات جديدة في القطاع الصناعي
وتشمل الاستثمارات الجديدة، التي يُجرى ضخها العام الجاري، توسعات تقودها شركات «بولاريس باركس» و«سي بي سي مصر» و«مجموعة التنمية الصناعية IDG»، عبر مشروعات صناعية جديدة غرب القاهرة وفي مدينة السادات شمال مصر، إلى جانب توسعات مرتقبة في العاصمة الجديدة، بهدف زيادة المعروض من الأراضي الصناعية الجاهزة للمستثمرين.
وقال باسل شعيرة، المدير العام لشركة «بولاريس باركس» للتطوير الصناعي، إن شركته تستهدف الانتهاء من ترفيق 1.5 مليون متر مربع خلال العام الجاري، بالتوازي مع تطوير 2.5 مليون متر مربع إضافية يُنتظر استكمالها بحلول نهاية 2027، تتركز أغلبها في غرب القاهرة ومدينة السادات، إلى جانب مشروع جديد بالعاصمة الجديدة يجري إعداده تمهيدًا لطرحه قبل نهاية 2026.
وأضاف شعيرة، أن الشركة رصدت قرابة مليار جنيه لأعمال الترفيق خلال 2026، رغم ارتفاع تكاليف تنفيذ المرافق بأكثر من 50% نتيجة زيادة أسعار مواد البناء والطاقة، مُشيرًا إلى أن ذلك لم يؤثر على خطط التوسع.
وتستهدف «بولاريس باركس» جذب استثمارات تتراوح بين 500 و800 مليون دولار خلال العام الجاري، مدفوعة بالأراضي التي يتم تجهيزها، حيث أوضح شعيرة أن كل مليون متر مربع مرفق يمكن أن يجذب استثمارات تقارب مليار دولار.
وحول نسب البيع، قال شعيرة إن مشروعات الشركة القائمة في مدينتي السادس من أكتوبر والسادات بيعت بالكامل، فيما تتراوح نسب البيع في مشروعات أكتوبر الجديدة نحو 50% من المساحة القابلة للبيع، بما يعادل حوالي مليون متر مربع من إجمالي مساحة صافية تبلغ 1.9 مليون متر مربع، لافتًا إلى أن إجمالي قيمة المبيعات المحققة من مشروعي أكتوبر والسادات تتراوح بين 5 و6 مليارات جنيه حتى الآن.
